Bývanie v srdci Prešova s výbornou dispozičnou variabilitou, čo mu umožňuje prispôsobiť sa vašim potrebám. Taký je 3 izbový byt v centre Prešova, na Pavlovičovom námestí.
Momentálne je využívaný ako 2 izbový byt s veľkou jedálenskou časťou a samostatnou obývacou izbou. Ak potrebujete 2 samostatné spálne, je možné priestrannú kuchyňu prepojiť s obývacou časťou a súčasnú obývaciu izbu prerobiť na väčšiu spálňu. Výmera bytu 73,18 m² vám dovoľuje realizovať viaceré úpravy bez kompromisov a uberania miesta. Či už hľadáte luxusný priestor pre pár alebo budúci domov pre rodinu, tento byt je pripravený rásť spolu s vami.
Jedinečnou vlastnosťou bytu sú aj vysoké stropy (280 cm) a použitie kvalitných materiálov. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (jeseň 2024), ktorá kládla dôraz na prírodné materiály a nadčasový dizajn:
- Masívne dubové rustikálne drevo ošetrené ekologickým voskom Osmo.
- Nové štukové omietky a kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a WC.
- Biele drevené dvere s novými obložkovými zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock.
- Klimatizácia a zariadenie na mieru.
Dominantou bytu je aktuálne veľká kuchyňa s ostrovčekom v minimalistickom štýle a jedálenská časť s masívnym nábytkom. Vstupná časť vás privíta čistotou a poriadkom vďaka objemnej vstavanej skrini z masívu (kombinácia bielych povrchov a indickej jablone).
Mesačné náklady (pri 4 osobách v domácnosti) sú 221,45€, jednotlivo: 104,73€ platba Spravbytkomfort, 42,26€ (elektrina a služby VSE), 74,46€ (plyn a služby VSE).
Byt má kompletne vymenenú elektroinštaláciu. Bonusom je klimatizácia zn. Daikin, ktorou je možné nielen chladiť, ale aj kúriť. Kúrenie je však vlastné, zabezpečené plynovým kotlom Protherm.
LOGICKY ROZDELENÝ PRIESTOR: Dispozícia bytu je navrhnutá s ohľadom na súkromie a umožňuje aj jednoduché dispozičné zmeny, ako je spomínané prerobenie bytu späť na 3-izbový byt. Dennú zónu bytu v súčasnosti tvorí samostatná obývacia izba prístupná z chodby, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, samostatná toaleta s umývadlom. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa a vedľa nej kúpeľňa. Toto dispozičné riešenie krásne oddeľuje súkromný priestor s priestorom, ktorý môžete zdieľať aj s návštevou.
POKOJ DOMU, KOMFORT MESTA: Jednou z najväčších predností tohto bývania je jeho výnimočná poloha. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom dome, v ktorom nájdete len 6 bytových jednotiek. Bytový dom je navyše umiestnený v súkromnom dvore s prísupom na bránu. Parkovať je možné priemo pred bytovým domom a to s rezidenčnou kartou (30€/rok). Lokalita bytu vám však dovoľuje auto využívať minimálne. Užívať si budete bohatú sieť MHD aj pešiu dostupnosť obľúbených služieb a dôležitých miest (obchody, nákupné centrum NOVUM, úrady, banky, doktori, …)
Príjemným bonusom je možnosť využívať vlastnú záhradku. Je to ideálne miesto na pestovanie čerstvých byliniek, kvetov alebo drobnej zeleniny. Získavate tak kúsok vlastnej zeme a relaxu priamo pod oknami svojho mestského bytu.
ÚLOŽNÉ P
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
