Hľadáte moderné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame Vám 4-izbový murovaný bungalov v obci Kráľov Brod. Tento nízkoenergetický dom s kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozíciou je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú komfort a súkromie.
HLAVNÉ BENEFITY:
Dispozícia – oddelená denná a nočná časť pre maximálne súkromie
Priestranný pozemok – 600 m² so všetkými inžinierskymi sieťami
Nízkoenergetický dom – moderné technológie pre úsporné bývanie
Kvalitné materiály – tehla Pezinská, strecha BRAMAC, 3-sklo okná Salamander
Možnosť dokončenia do štandardu – podľa vašich predstáv
DISPOZÍCIA DOMU:
Denná časť:
• Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• Výstup na terasu (20 m²)
• Kuchyňa s vlastnou špajzou
Nočná časť:
• 3 samostatné izby
• 2x WC
• Kúpeľňa
• Technická miestnosť
Úžitková plocha: 114,5 m²
Zastavaná plocha: 151 m²
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Konštrukcia: Pezinská tehla 30 cm + zateplenie EPS 70F (18 cm)
Strecha: BRAMAC Klasik Novo (čierna), väzníkový krov s pochôdznou povalou (18 m²)
Okná: Plastové 3-sklo Salamander Bluevolution 82 (antracit zvonka, biele zvnútra)
Dvere: Hliníkové vstupné, posuvné dvere na terasu
Vykurovanie: Tepelné čerpadlo Vaillant + podlahové kúrenie
Komín: Schiedel – príprava na krb
Fasáda: Silikónová omietka Weber aquabalance (samočistiaci efekt)
Elektroinštalácia: Vypínače a zásuvky Legand, príprava na alarm, kamery, elektrické žalúzie
Exteriér: Oplotenie, zámková dlažba pod parkovanie a terasu, úprava terénu
MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU!
Dom je aktuálne v štádiu holodomu, no za 20 000 – 25 000 € vám vieme zabezpečiť kompletné dokončenie (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažby) podľa vašich predstáv.
VIDEO: https://youtube.com/shorts/9tgX2U4fTjo?feature=shared
LOKALITA – KRÁĽOV BROD
✔ Tichá a bezpečná obec s príjemným prostredím
✔ Rýchla dostupnosť do Galanty a Dunajskej Stredy
✔ V blízkosti škola, škôlka, obchody, reštaurácie a ďalšie služby
✔ Ideálne pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie blízko prírody
Novostavba bola dokončená a skolaudovaná v roku 2024.
☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!
Kontakt na makléra:
Mgr. Tomáš Vanek
0948 139 481
tomas.vanek@findigo.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
