Hľadáte ideálne rodinné bývanie v súkromí, s modernými technológiami a veľkou záhradou? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy kvalitného bungalovu v uzavretom areáli v Komárne!
Základné informácie:
• Obytná plocha: 137 m²
• Terasa: 18 m²
• Záhrada: 690 – 720 m²
• Energetická trieda A0 (veľmi nízke náklady na bývanie)
• Cena: 239 000 €
Technické parametre:
• Stavebný materiál: YTONG Lambda, zateplenie 20 cm polystyrén
• Strecha: betonová krytina Bramac, väzníkový krov, izolácia 40 cm minerálna vlna Knauf
• Tepelné čerpadlo Daikin- nie je v cene, možnosť dokúpiť, podlahové teplovodné vykurovanie, podlaha zateplená 15 cm polystyrén, anhydridový poter
• Omietky Baumit, alpexové rozvody vody, sieťové rozvody do každej miestnosti
• Inteligentná elektroinštalácia Loxone – ovládanie a regulácia teploty v každej miestnosti, možnosť vzdialeného ovládania cez mobil, tablet alebo PC
• Príprava na kamerový systém, fotovoltiku, optický internet
• Okná trojsklo, nízkoenergetické + HS portál na terasu
• Príprava na vonkajšie osvetlenie, závlahu, elektrickú bránu, videovrátnik, WALLBOX pre elektromobil
• Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie
Obytný Priestor: Bungalov sa skladá z 5 miestností, dvoch kúpeľní, samostaného WC, komory, technickej miestnosti.
Máte túžbu podnikať z vlastného domu? Z prednej izby je možnosť urobenia obchodného priestoru, alebo kancelárie.
Táto izba má možnosť vlastného vchodu zo záhrady a je v nej predpríprava na kúpeľňu. Ideálny priestor na kadernícky, kozmetický, dermatologický a nechtový salón, cvičenie jogy/ tanečná sála, zubná ambulancia. Alebo môžte tento priestor poňať investične a prenajať ho na spomínané služby.
Možnosť dokončenia bungalovu v ŠTANDARDE!
Výhody lokality:
• Súkromný a oplotený areál so 4 vstupmi, monitorovaný kamerovým systémom, s podielom na spoločných častiach (chodníky, park, osvetlenie)
• Vstup do areálu je diaľkovo ovládaný
• S možnosťou dokončenia v štandarde podľa dohody (aj vonkajšie úpravy)
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Splňte si sen o modernom bývaní v bezpečnom prostredí s maximálnym komfortom. Podnikajte z pohodlia domova a využite možnosti, ktoré vám bungalov ponúka.
Cena: 239 000 €
Cena záhŕňa realitný, finančný a právny servis.
Kontakt: 0903 297 300
Mail: krnavcova@nobleum.sk
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
