Hľadáte nehnuteľnosť v Bojniciach, ktorá dokáže spojiť pohodlné bývanie s efektívnym podnikaním? Nekupujete len metráž — kupujete štyri plnohodnotné priestory na jednej z najlepších adries v regióne, s potenciálom, ktorý vám bude roky vracať investované prostriedky.
Ideálne riešenie pre investora hľadajúceho bezpečný prístav s okamžitým výnosom, aj pre rodinu, ktorá chce mať blízkych pri sebe.
Dispozícia — 4 samostatné jednotky:
Prízemie: Praktický 1-izbový byt — vhodný pre dlhodobý prenájom alebo rodinného príslušníka.
Zvýšené prízemie: Priestranný 2-izbový byt — srdce domu s pohodlným bývaním.
Podkrovie: Veľkorysý apartmán (cca 70 m²) — presvetlený priestor s priznanými drevenými trámami a wau atmosférou. Vysoká atraktivita pre Airbnb a Booking.com.
Variabilný priestor: Súčasné kancelárske priestory s jednoduchým potenciálom prestavby na ďalší 2 až 3-izbový byt.
Spolu: 3 kuchyne, 4 kúpeľne. Dom je kompletne zateplený, podpivničený a pripravený na bývanie od prvého dňa.
Parkovanie — unikát v Bojniciach:
Každý, kto pozná Bojnice, vie, že parkovanie je tu chronický problém. Tento dom ho vyriešil za vás:
— 6 miest vo dvore za automatickou bránou
— 7 miest priamo pred domom
— Spolu 13 parkovacích miest
Táto hodnota sa odzrkadlí v každom nájomnom inzeráte, ktorý sem vypíšete.
Čo ešte dostanete:
— Dve jednotky s potenciálom predĺženia existujúcich nájomných zmlúv
— GLS balíkomat na pozemku — pasívny príjem bez vašej námahy
— Elektrická infraštruktúra pripravená na okamžitú inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily
Investičný prepočet:
Pri rozpočítaní ceny vychádza jedna bytová jednotka na 104 000 €. Nehnuteľnosť v Bojniciach s okamžitou možnosťou prenájmu a 13 parkovacími miestami za takúto cenu je na trhu skutočná rarita.
Cena zahŕňa:
Kompletný právny servis a garanciu hladkého prevodu vlastníctva. Ako náš klient získavate aj profesionálne hypotekárne a finančné poradenstvo pre optimalizáciu vašej investície.
Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Niektoré domy majú len steny — tento má potenciál. Rád vás ním osobne prevediem.
Roman Jaško
+421 917 756 921
roman.jasko@fispro.sk
https://fispro.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
