GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj dvojgeneračný dom v pôvodnom, ale udržiavanom stave s veľkým potenciálom v tichej lokalite, na ulici Československej armády.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Veľkosť pozemku: 491 m²
Zastavaná plocha: 200 m²
Úžitková plocha: 307,5 m² + pivnica + 2x loggia
Konštrukčný materiál: kváder (30cm hrúbka)
Strecha: rovná plechová
IS: mestský vodovod, kanalizácia, plyn, internet
OPIS STAVBY:
Tento priestranný rodinný dom, ktorý je rozdelený na dve samostatné jednotky s oddelenými vchodmi, predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Vďaka lokalite a svojmu potenciálu má všetky potrebné predpoklady pre pokojné bývanie. Dom je v zachovalom stave, určený na rekonštrukciu.
DISPOZÍCIA:
Pravá časť domu:
Úžitková plocha: 97,96 m²
V prípade rekonštrukcie je z tejto časti možné vytvoriť nádherný 4-izbový dom s otvorenou obývačkou spojenou s kuchyňou a troma priestrannými nepriechodnými izbami.
Ľavá časť domu:
Úžitková plocha: 121,86 m²
V prípade rekonštrukcie je z tejto časti možné vytvoriť krásny 4-izbový dom, kde na prízemí by sa nachádzala denná časť s kuchyňou a na poschodí nočná časť s troma nepriechodnými izbami. V tejto časti sa nachádzajú dve loggie na poschodí a pivnica.
Každá časť má samostatný plynový kotol, a teda časti domu nie sú na sebe závislé.
Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami priložený pôdorys aj s návrhom dispozičných zmien.
Spoločné časti:
Zázemie domu tvoria dve garážové jednotky s technickými miestnosťami.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti na konci slepej ulice Československej armády pri rieke Laborec. Noví majitelia určite ocenia skvelú občiansku vybavenosť v blízkosti, a to napr. pizzerie, potraviny, základnú školu, kostol…
Teším sa na nových majiteľov!
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
