Ponúkame na predaj súbor nehnuteľností v rámci dedičského vyrovnania v malebnej lokalite Detva – časť Piešť I., len 3,7 km od centra Detvy. Občianska vybavenosť (školy, Kaufland, Lidl, lekári atď..) je dostupná do 10 minút autom (3,7 km). Zastávka SAD v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte kúsok pravej podpolianskej prírody na bývanie, farmárčenie alebo ako bezpečnú investíciu do pôdy, tak ste ho práve našli.
Celková ponuka pozostáva z rozsiahlych pozemkov zapísaných na listoch vlastníctva LV 6709, 11349, 1325 a 4476 (registre E a C).
• Celková výmera: viac ako 2,8 hektára (cca 28 000 m²)
• Štruktúra pozemkov:
- Orná pôda: Prevažná časť výmery (parcelné č. 13076, 12968, 12994, 13077, 13080, 13349, 13394, 13395, 13396, 13397, 13445),
- Trvalé trávne porasty: (parcelné č. 10374, 13075, 13082, 13074/2),
- Zastavaná plocha a nádvorie: Pozemok o výmere 70 m² (parc. č. 10375), zastavaný rodinným domom.
• Stavba: Ide o starší rodinný dom, kt. je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa alebo ako základ pre rekreačnú chalupu.
Kľúčové informácie:
• Lokalita: Vyhľadávaná oblasť Detvy s autentickou atmosférou.
• Usporiadanie: Časť pozemkov tvorí ucelené celky, iné sú roztrúsené v okolí, čo ponúka rôznorodé možnosti využitia.
• Flexibilita: Majiteľ uprednostňuje predaj "celého balíka" za zvýhodnenú cenu, ale nebráni sa ani predaju po častiach podľa potrieb kupujúcich.
Vyberte si svoj investičný zámer:
1. Pre záujemcu o rodinné sídlo alebo chalupu
• Čo kupujete: Súbor pozemkov (reg. C a E) priamo pri prístupovej ceste.
• Súčasť: Starší rodinný dom v pôvodnom stave ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
• Bonus: Pozemky v bezprostrednom okolí domu majú vysoký potenciál pre budúcu výstavbu ďalších objektov.
• Atmosféra: Nízka hustota obyvateľstva, výhľady na Poľanu, čistý vzduch a absolútny pokoj.
2. Pre farmára a samostatne hospodáriaceho roľníka
• Čo kupujete: ornú pôdu a trvalé trávne porasty.
• Detaily: Väčšie plochy (napr. parcela č. 12994 o výmere 6 245 m²) vhodné na pestovanie plodín, pastvu alebo chov zvierat.
• Lokalita: Extravilán Detvy s tradíciou poľnohospodárstva.
3. Pre dlhodobého investora
• Čo kupujete: Rozsiahly balík pozemkov s celkovou výmerou presahujúcou 2,8 hektára.
• Prečo investovať: Kombinácia stavebných pozemkov, poľnohospodárskej pôdy a pozemkov pod lesom. Ceny pôdy v tejto lokalite dlhodobo rastú a nízke vstupné náklady pri ornej pôde (od 3 €/m²) predstavujú zaujímavý potenciál zhodnotenia.
________________________________________
? Technické zhrnutie a ceny:
• Celková výmera všetkých parciel: cca 28 000 m².
• Stavebné a priľahlé pozemky (reg. C): 15 - 20 €/m²
• Pozemky s potenciálom výstavby (reg. E pri ceste): 10 - 15 €/m²
• Poľnohospodárska pôda a lesné pozemky: od 3 €/m²
________________________________________
? Prečo kúpiť práve tento celok?
• Flexibilita: Nakoľko ide o priamy predaj dedičstva, má majiteľ jasný cieľ – korektne a rýchlo vysporiadať vlastnícke vzťahy, čo otvára dvere k serióznemu jednaniu.
• Potenciál: Možnosť premeniť starú usadlosť na moderný agroturistický objekt alebo ranč.
• Autentickosť: Región Podpoľania zažíva renesanciu – buďte toho súčasťou.
CENA:
Celková cena za kompletne všetky nehnuteľnosti je: 290 000,- €
(Pri kúpe len jednotlivých častí bude cena stanovená dohodou).
Cena zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom,
- notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva,
- správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv do katastra,
- províziu pre realitnú kanceláriu.
Máte záujem o obhliadku alebo konkrétnu parcelu? Napíšte nám a pripravíme vám ponuku na mieru.
Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
