Poloha zadaná inzerátom je obec

CORRIS-PREDAJ: Lukratívny stavebný pozemok, zmiešaná zóna, Rusovce

Bratislava-Rusovce
Ukázať na mape
Lokalita je iba orientačná, nehnuteľnosť sa nachádza vo vyznačenej oblasti na mape.
cena u makléra
Plocha 7000 m2

Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej mestskej časti Bratislava-Rusovce.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Rovinatý pozemok je situovaný v stabilizovanej lokalite v Rusovciach, v intraviláne obce.
Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, orientačné rozmery 140m x 50m.

UPI:
V rámci regulatívov funkčného využitia podľa UPZ (územného plánu zóny): 
Prípustné:
- prechodné bývanie
- zariadenia občianskej vybavenosti (administratíva, maloobchodné prevádzky, verejné stravovanie, sociálna starostlivosť - služby pre seniorov, zariadenia kultúry, športové zariadenia) 
Prípustné doplnkové:
- trvalé bývanie
- služby výrobné (šitie odevov, opravy odevov, opravy obuvi, opravy elektroniky)
- služby nevýrobné (kaderníctvo, kozmetika, požičovne)
- zdravotníctvo (ambulancie, lekáreň)
Podiel bývania:
- max 30% podlažných plôch všetkých stavieb

Regulatívy intenzity využitia:
- Index zastavaných plôch: max 30% 
- Koeficient zelene: min 20%
- Počet podlaží: 2
Bližšie informácie (úplné znenie UPI) poskytneme na vyžiadanie.

V ceste pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia

Pozemok sa ponúka v celku, jeho následné delenie je možné, nakoľko pozdĺž celého pozemku vedie cesta.
CENA: v RK 
Pozemok je vo vlastníctve firmy.

V cene je ďalej zahrnuté:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom,
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách,
- správny poplatok (v hodnote 100,- EUR) spojený s podaním návrhu na vklad vlastníckych práv do katastra,
- províziu pre realitnú kanceláriu.

V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Typ zmluvyPredaj
Číslo zákazkyCOR3512
Dátum aktualizácie07.02.2026
ElektrinaUmiestnenie Elektriny (Na pozemku), 230V (Na pozemku), 400V (Na pozemku)
Rozmery - dĺžka140
Dátová prípojkaNa pozemku
KategóriaPozemky
Celková plocha m27000
VodaVodovod (Na pozemku)
OdpadUmiestnenie kanalizácie (Na pozemku)
PlynUmiestnenie Plynu (Na pozemku)

Kontaktný formulár

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.

*
*
*
phone: email: lname:

Máte záujem?

Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.

Ing. Branislav Harmat

Zavolajte mi +421 908 233 430 Napíšte mi
Kontakt makléře

Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.

Mám záujem o túto nehnuteľnosť