Dvojdom na Kolibe, so záhradou a 3 parkovacími miestami

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: EXKLUZÍVNY PROJEKT 2 DVOJDOMOV – POD GAŠTANICOU, KOLIBA, BRATISLAVA
Ponúkame na predaj štyri exkluzívne dvojdomy v prestížnej lokalite Koliby na Ceste na Kamzík. Projekt Pod Gaštanicou prináša jedinečnú kombináciu prírody, luxusu a moderných technológií v srdci bratislavskej Koliby.

PREHĽAD DOMOV A CENY
Dom 03 – úžitková plocha 117 m², lodžia 9 m², terasa 17 m², pozemok 300 m², 2 parkovacie miesta – 644 000 €
Dom 04 – úžitková plocha 117 m², lodžia 7 m², terasa 13 m², pozemok 331 m², 2 parkovacie miesta – 674 000 € - predaný
Dom 05 – úžitková plocha 117 m², lodžia 9 m², terasa 17 m², pozemok 297 m², 2 parkovacie miesta – 644 000 €
Dom 06 – úžitková plocha 117 m², lodžia 7 m², terasa 13 m², pozemok 311 m² 2 parkovacie miesta - 674 000 €
Každý dvojdom, zahřňa ešte jedno spoločné prakovacie miesto pre hostí. Všetky parkovacie miesta sú zahrnuté v cene domu!

Tepelné čerpadlo, nie je zahrnuté v cene domu. Dodanie, montaž, oživenie a uvedenie do prevádzky autorizovaným servisným technikom - cena tepelného čerpadla so zapojením 15 000 EUR.

Rozloha pozemku zahŕňa plochu pod domom, záhradou, parkovacími miestami a polovičný podiel pod príjazdovou cestou k parkovaniu a parkoviskom pre hostí.

KONŠTRUKCIA A STAVEBNÉ MATERIÁLY
Murivo: Ytong. Zateplenie strechy 40 cm, zateplenie fasády EPS 20 cm, zateplenie podlahy 15 cm.

MODERNÉ TECHNOLÓGIE – ŠTANDARD VŠETKÝCH DOMOV
• Tepelné čerpadlo –
• Podlahové kúrenie (vodné)
• Rekuperácia
• Predpríprava na fotovoltaiku
• Vonkajšie elektrické žalúzie
• Zabezpečovací systém EZS Jablotron
• Dátové rozvody v každej izbe
• Videovrátnik
• Vonkajší kamerový systém Hikvision
• Predpríprava na 3 klimatizačné jednotky v podkroví
• Príprava podložia pod terasu
ŠTANDARD DOKONČENIA - možnosť dokončiť domy do štandardu, podľa potreby klienta!

POZEMOK A EXTERIÉR
• Zarovnaný pozemok
• Oplotenie: železobetónové oporné múry a 3D pletivo antracit
• Každý dom: 2 vyhradené parkovacie miesta
• Spoločné parkovanie pre hostí
INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA
Čistička odpadových vôd: ČOV Aquatec T6. Internet: Telekom, 600 Mb/s. Voda: mestská – BVS.

TERMÍN KOLAUDÁCIE
Predbežný termín kolaudácie: do 30. 10. 2026 (+ 30-dňová rezerva)
LOKALITA
Prestížna adresa na Ceste na Kamzík, Koliba – zelená lokalita s výnimočnou atmosférou, v tesnej blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Ideálne pre rodiny hľadajúce kľud, priestor a komfort.
KONTAKT
Obhliadky a bližšie informácie: Tel.: 0903 297 300

Rozlohy jednotlivých izieb – viď pôdorysy. Domy sú dostupné bez dokončenia interiéru, čo kupujúcemu umožňuje vlastnú realizáciu podľa individuálnych predstáv