Ponúkame vám na predaj priestranný a slnečný 1-izbový byt v samotnom centre mesta Nitra s úžasným panoramatickým výhľadom na celé mesto, vrch Zobor a Nitriansky hrad.
Byt s veľkorysou výmerou 40,15 m² + pivnica 1,77 m² sa nachádza na poslednom 12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka orientácii na juhovýchod je krásne presvetlený počas celého dňa.
DISPOZÍCIA BYTU:
✅ vstupná chodba
✅ samostatná kuchyňa
✅ veľká obytná izba
✅ kúpeľňa
✅ samostatné WC
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
✔️plastové okná s hliníkovými žalúziami
✔️murované bytové jadro
✔️plávajúca podlaha v izbe
✔️keramická dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni
✔️kuchynská linka
✔️vstavané šatníkové skrine
Rovnako bol zrekonštruovaný aj bytový dom:
✔️nová strecha
✔️zateplenie a fasádna omietka
✔️nové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a prístreškom
✔️nové poštové schránky
✔️výťah
✔️nové stupačky
ĎALŠIE BENEFITY:
✅nízke mesačné náklady – cca 130 € vrátane energií
✅plyn zavedený len na varenie
✅ústredné kúrenie
✅optický internet
✅čiastočne zariadený – možnosť okamžitého prenájmu alebo bývania bez vysokých počiatočných nákladov
POTENCIÁL A LOKALITA:
Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka byt veľký potenciál pre kompletnú modernizáciu – ideálna príležitosť na vytvorenie vzdušného a nadčasového bývania podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať fotografiami vizualizácie budúceho stavu použitými v tejto ponuke.
Lokalita v centre mesta zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti máte školy, škôlky, univerzity, obchody, nákupné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, kultúrne a športové zariadenia.
Napriek centrálnemu umiestneniu je okolie bytového domu tiché, plné zelene, oddychových zón a detských ihrísk. Rezidenčné parkovanie je bezproblémové.
IDEÁLNE RIEŠENIE PRE:
✅prvé bývanie
✅investíciu na prenájom
Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI:
https://youtu.be/iqFp8Rlt4OI
Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt vás očarí výhľadom aj potenciálom.
Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
