Poloha zadaná inzerátom je ulica

EXKLUZÍVNA PONUKA - výmena RD s krásnym pozemkom v Nitre na Zobore za 2-izbový byt v Nitre

Chatárska, Nitra
Ukázať na mape
Lokalita je iba orientačná, nehnuteľnosť sa nachádza vo vyznačenej oblasti na mape.
169 000
Plocha 82 m2

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť VÝMENY menšieho RD s krásnym pozemkom v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry - na Zobore za váš 2-izbový byt v Nitre (zrekonštruovaný alebo novostavba) s doplatkom podľa dohody.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha: 82 m²
- z toho obytná časť: 57 m²
- pivnica: 25 m²

POZEMOK: 399 m²
- ideálny tvar a orientácia
- možnosť rozšírenia obytnej plochy

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba
Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou
Samostatná spálňa
Kúpeľňa s WC
Terasa s výhľadom do záhrady a na mesto

PARKOVANIE:
2 vyhradené parkovacie miesta pred domom

REKONŠTRUKCIA (2024 – 2025):
Kompletné nové elektroinštalácie a rozvody vody
Plastové okná, nové podlahy, dvere
Nová kúpeľňa a kuchynská linka so značkovými spotrebičmi
Klimatizácia, krb
Zateplený dom, fasáda pripravená na finálnu úpravu

VÝHODY:
✅ Tichá a lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta
✅ Nádherný výhľad z terasy
✅ Praktické dispozičné riešenie
✅ Blízkosť prírody – ideálne pre turistiku a oddych
✅ Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet
✅ Rýchle napojenie na R1 a centrum Nitry
✅ Nízke mesačné náklady: len cca 125 EUR (voda, elektrina, plyn)
✅ Veľmi dobrá občianska vybavenosť
✅ TOP ponuka – rodinný dom so záhradou za cenu 2-izbového bytu!

DOM SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ
Stačí sa len nasťahovať! (okrem manželskej postele v spálni)

CENA: 169.000 EUR
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov.

Získajte vlastný dom so záhradou za cenu bytu!

MOŽNOSŤ AJ SAMOSTATNÉHO PREDAJA RD, POKIAĽ NEDÔJDE K VZÁJOMNEJ DOHODE O VÝMENE ZA 2-IZBOVÝ BYT V NITRE.

Neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem aj s financovaním tejto nehnuteľnosti, prípadne predajom vášho bytu, pokiaľ nedôjde k vzájomnej dohode o výmene.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov na Zobore.

KONTAKT:
Mgr. Ľubica Bibeňová
+421 903 685 322
lubica.bibenova@fingopartner.sk
lubicabibenova.sk

Lokalita

ObecNitra
UlicaChatárska
č. domové / č. orientačnéSkryté

Informácie o ponuke

Typ zmluvyPredaj
Číslo zákazky2642
Dátum aktualizácieVčera
Druh objektuZmiešaná
Zastavaná plocha m267
Úžitková plocha m282
Plocha parcely m2399
Elektrina230V, 400V
Rok rekonštrukcie
Rok výstavby
Rok kolaudácie

Popis domu

KategóriaDomy a vily
Druh domuRodinné
Typ domuPrízemný
Stav domučiastočná rekonštrukcia
OrientáciaJuh
PlynNa pozemku

Kontaktný formulár

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.

*
*
*
fullname: fname: lname: email:

Máte záujem?

Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.

Mgr. Ľubica Bibeňová

Zavolajte mi +421 903 685 322 Napíšte mi
Kontakt makléře

Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.

Mám záujem o túto nehnuteľnosť