Ponúkame na predaj dvojchatku (taktiež chatky a bungalovy v ponuke) vo Veľkej Lomnici, vo výnimočnom projekte s názvom Lomnice Private. Nehnuteľnosti sú pripravené stať sa novým domovom či skvelou investíciou aj vďaka recepcii, wellnessu či športovému vyžitiu. Lokalita s Tatrami na dosah vyniká súkromím, pokojom, turistikou, relaxom, a taktiež kompletnou občianskou vybavenosťou.
Parametre Dvojchatky:
Zastavaná plocha: 47 m2
Celková úžitková plocha: 62,34 m2 +odkladací priestor v podkroví
Plocha pozemku: cca 300 m2 - výhradné užívanie
Počet izieb: 3
Počet podlaží: 2
Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia
Dispozícia:
Už na prvý pohľad zaujme táto dvojpodlažná stavba svojou funkčnou architektúrou a ideálnym rozdelením priestoru. Dve samostatné bytové jednotky so spoločnou stenou a oddelenými vstupmi ponúkajú dokonalé súkromie – či už ide o priateľov, rodinu, alebo potenciálny prenájom pre cudzích hostí.
Každá z chatiek je riešená zrkadlovo a navrhnutá ako trojizbová. Dispozičné riešenie kladie dôraz na praktickosť, akustickú pohodu a komfort bývania. V centrálnej časti stavby sa nachádza spoločná stena, ktorá prechádza schodiskom a toaletou, čo výrazne znižuje prestup zvuku medzi jednotkami.
Na prízemí dominuje otvorený spoločenský priestor – prepojená kuchyňa s obývacou izbou vytvára svetlý a vzdušný priestor ideálny na stretávanie sa aj relax. Nechýba vstupná hala ani praktická toaleta.
Na poschodí sa nachádza pokojová zóna – dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC, kde si doprajete zaslúžený oddych.
Každá chatka má vlastnú záhradu s výhradným užívaním, ideálnu na trávenie voľného času počas slnečných dní – či už pri káve, grilovačke alebo len tak, s výhľadom do prírody.
Zariadenie chatky a technický stav:
Chatka je vyhotovená z kvalitných materiálov a je postavená na betónových odizolovaných základoch. Obvodové múry sú vyhotovené z tehly značky Leier s 30 cm hrúbkou a 15 cm izoláciou (izolačné dosky z minerálnej vlny). Sedlová strecha pokrytá plechovou krytinou, izolácia stropov s hrúbkou vaty 30 cm, šesťkomorové plastové okná s trojsklom a prostredie obklopené stromami zabezpečuje vytvorenie príjemnej prirodzenej klímy v interiéri aj počas horúcich letných dní. V cene štandardu je podlahové kúrenie (rozvod vody), laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, elektrický kotol 12 kW, predpríprava na krb, predpríprava na tepelné čerpadlo. V areáli sa počíta s nabíjačkami na elektromobily.
Lokalita:
Chatky sa na nachádzajú vo výnimočnom prostredí s Tatrami na dosah. Projekt Lomnice Private je navrhnutý tak, aby zabezpečoval pokoj, relax, rekreačné vyžitie a spokojnosť jeho obyvateľov či návštevníkov. Multifunkčné ihrisko v areáli, workout zóna, altánky, ohniská, wellness s masážami, a mnoho ďalších benefitov vrátane recepcie, ktorá vám bude k dispozícii 24/7. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. V blízkosti nájdete golfové ihrisko len 3 minúty autom, lyžiarske strediská, základnú školu (1-9), škôlku, reštaurácie a salaše, potraviny, lekárov, zubnú ambulanciu, veterinárnu ambulanciu, poštu, kostol, vlakovú/autobusovú zastávku či množstvo zelene.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú kombináciu výhod, ktoré ocenia nielen majitelia hľadajúci ideálne miesto na celoročné bývanie, ale aj investori s cieľom získať stabilný príjem z rekreačného či turistického prenájmu. Lokalita v uzavretom areáli s recepciou zabezpečuje pocit bezpečia a súkromia, čo je veľmi dôležité.
Vzhľadom na blízkosť k Tatrám je táto chata ideálnym východiskovým bodom pre turistické výlety, športové aktivity či relaxáciu v prírode počas celého roka.
Z hľadiska investície je táto ponuka veľmi atraktívna, pretože kombinácia komfortu, vybavenosti a lokality zvyšuje jej potenciál na prenájom a hodnotu v čase.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
