Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok s celkovou výmerou 42 128 m² v katastrálnom území Nižná Slaná. Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym prístupom z cesty I/67, hlavného dopravného ťahu spájajúceho Rožňavu, Nižnú Slanú a Dobšinú.
Lokalita poskytuje strategickú polohu pre investičné projekty, výrobu, logistiku, energetiku a služby s jednoduchým napojením na regionálnu dopravnú infraštruktúru.
Základné informácie
* Výmera: 42 128 m²
* Približná šírka: 117 m
* Približná dĺžka: 300 m
* Priemyselná lokalita
* Bezprostredný prístup z komunikácie
* Vhodné pre okamžitú prípravu investičného zámeru
Inžinierske siete
* Elektrická energia priamo na pozemku
* Trafostanica a napájací stĺp 22 kV priamo na pozemku
* Verejný vodovod vo vzdialenosti približne 700 m
* Kanalizácia v realizácii, napojenie približne 350 m
* Plyn nie je k dispozícii
Funkčné využitie podľa územného plánu
Pozemok je určený pre široké spektrum podnikateľských a investičných aktivít:
* fotovoltické elektrárne,
* výrobu a ľahký priemysel,
* skladové a logistické areály,
* servisné a obchodné prevádzky,
* stanice technickej kontroly (STK),
* autoumyvárne,
* čerpacie stanice,
* administratívne a podnikateľské objekty,
*elektráreň na drevnú štiepku
* ďalšie nezávadné komerčné využitie.
Ťažký priemysel nie je prípustný.
Dokumentácia v cene
K dispozícii je kompletná dokumentácia, ktorá môže výrazne urýchliť realizáciu budúceho projektu:
✓ Súhlas obce s výstavbou fotovoltickej elektrárne
✓ Projektová dokumentácia pre fotovoltickú elektráreň
✓ Projektová dokumentácia pre priemyselné haly
Výhody investície
* Rozsiahla plocha s pravidelným tvarom
* Elektrická infraštruktúra priamo na pozemku
* Priemyselná zóna s perspektívou ďalšieho rozvoja
* Široké možnosti využitia podľa územného plánu
* Výborná dostupnosť z cesty I/67 v smere Rožňava – Dobšiná
* Vhodné pre energetické, výrobné, logistické aj servisné projekty
* K dispozícii projektová dokumentácia a súhlas obce
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a spoločnosti hľadajúce pripravený pozemok s veľkou výmerou, existujúcou energetickou infraštruktúrou a možnosťou okamžitého rozvoja podnikateľského zámeru.
Predajná cena: 430 000 €
Kontakt
Pre viac informácií, zaslanie dokumentácie, dohodnutie osobného stretnutia alebo obhliadky pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Radovan Kerky Kakuloš
? +421 911 142 180
✉️ radovan.kakulos@gmail.com
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
