Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 12 árov (34 × 36 m) v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji – Obytná zóna Pri jazere II. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov, no je zároveň vhodný ako dlhodobá investícia.
Projekt výstavby inžinierskych sietí, komunikácií, chodníkov a verejného osvetlenia je v pokročilom štádiu. OZ, ktoré zastupuje všetkých vlastníkov lokality, aktívne pracuje na infraštruktúre.
Výhody lokality:
Tiché a príjemné prostredie
Blízkosť jazera – len 3 minúty pešo
Výborná dostupnosť do Bratislavy
Plánovaná kompletná infraštruktúra
Škola a škôlka 5 minút pešo
Centrum obce 10 minút pešo
Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice – pokoj a súkromie
Stav inžinierskych sietí:
✔️ Stavebné povolenia vydané na:
Komunikácie a spevnené plochy
STL plynovod a prípojky
VTL chráničky
???? V procese vybavovania:
Preložka VN
Rozvody NN, domové prípojky
Verejné osvetlenie
Preložka stĺpa NN
Trafostanica 22/042kV (realizuje Západoslovenská distribučná a.s.)
???? Stavebné konanie na vodovod a kanalizáciu prebieha – OZ rokuje s BVS a.s. o odkúpení sietí.
Dôležité informácie:
Predpokladané dokončenie IS a komunikácií: rok 2026
Financovanie výstavby IS je riešené formou finančných príspevkov vlastníkov
Predaj formou notárskej úschovy – bezpečný prevod vlastníctva
????️ Zaujímavé pre investorov:
Tento pozemok predstavuje vhodnú príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu v blízkom okolí Bratislavy.
Výstavba IS v pokročilom štádiu – očakávané dokončenie v roku 2026
Rastúca atraktivita lokality – vďaka blízkosti prírody aj výbornej dostupnosti
Zhodnotenie nehnuteľnosti po dokončení IS a kolaudácii sietí
Možnosť ďalšieho predaja so ziskom alebo individuálnej výstavby
Pozemok je ideálny ako pasívna investícia s výnosom v horizonte 2–3 rokov. Vhodný pre jednotlivcov aj menších developerov, ktorí plánujú kúpu viacerých parciel.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
