KRÁSNY DOMČEK V MALEBNEJ DEDINKE DRŽKOVCE - GEMER, REZERVOVANÉ

Popis nehnuteľnosti

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom v malebnej obci Držkovce, s celkovou plochou pozemku 2131 m², z čoho zastavaná plocha tvorí 1381 m² a krásna záhrada 750 m². Tento dom bol postavený v roku 1990, pričom bol starostlivo udržiavaný a zachovaný vo veľmi dobrom stave. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom a kľudnom živote v prírode, ale zároveň majú výborný prístup k mestám ako Tornala (18 km), Revúca (35 km), Rožňava (38 km) a Rimavská Sobota (38 km), pričom Košice sú vzdialené len 109 km.

Interiér domu :

Dom ponúka priestranné a funkčné priestory. Na spodnom podlaží sa nachádza:

• priestranná kuchyňa s prístupom na balkón,
• kúpeľňa s vaňou,
• samostatné WC,
• menšia izba, ideálna na kanceláriu alebo hosťovskú izbu,
• obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla,
• špajza pre pohodlné uskladnenie,
• schody do podkrovia a pivnice.

Na hornom podlaží nájdete:

• menší balkón s krásnym výhľadom na záhradu a okolitý kopec,
• 3 priestranné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, pracovňu alebo detské izby,
• ďalšiu kuchyňu pre pohodlie celej rodiny.

Vybavenie :

Kúrenie v dome je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, s ústredným vykurovaním, ktoré bolo rekonštruované v roku 2013. Voda je čerpaná zo studne, ktorá má hĺbku 10 metrov a je obložená kameňmi, pričom verejný vodovod je dostupný pri pozemku. Na pozemku sú dva septiky (predný s kapacitou 12 000 litrov a zadný s kapacitou 8 000 litrov). Strecha na prednej časti bola zrekonštruovaná v roku 2008, a jeden z komínov bol kompletne prerobený v roku 2005.

Stavebné materiály :

Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú jeho stabilitu a trvácnosť. Priečky sú postavené z dierovaných tehál, ktoré poskytujú dobré izolačné vlastnosti a zároveň sú pevné a odolné. Múry domu sú postavené z kostolanských kvádrov, ktoré sú známe svojou vysokou kvalitou a dlhovekosťou, čo prispieva k bezpečnému a pohodlnému bývaniu.

Podpivničenie a technické parametre :

Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica pozostáva z :

• kotolne,
• skladu,
• schodištia.

Pivnica je zapustená do zeme v priemernej hĺbke 125 cm od terénu, pričom nemá zvislú izoláciu. Murivo pivnice je monolitické s hrúbkou 50 cm, čo zabezpečuje jej stabilitu. Stropy sú železobetónové s rovnými podhľadmi a podlahy sú pokryté cementovým poterom. Vonkajšie povrchy sú ošetrené brizolitom.

Radiátory v dome sú ocelové, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie pri nízkych nákladoch.

Exteriér a pozemok :

Pozemok je plný prírodných krás, obklopený ovocnými stromami a rôznymi rastlinami, ktoré dodávajú celej nehnuteľnosti šarm.

Na pozemku sa nachádzajú aj rôzne pomocné stavby:

• veľký prístrešok (14x10 m), ideálny na parkovanie viacero áut alebo traktorov,
• druhá stavba (10x9 m), ktorá môže slúžiť ako sklad alebo iný priestor podľa vašich potrieb,
• garáž s elektrickými dverami a priestorom na parkovanie,
• betónová plocha vedľa garáže, ktorá je ideálna pre jacuzzi, altánok, alebo iné rekreačné vyžitie,
• drevený domček na uskladnenie náradia a ďalších vecí, ktorý sa nachádza na konci záhrady.

Okolie a lokalita :

Obec Držkovce je pokojným miestom, ktoré sa hodí pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí túžia po kľudnej dedinskej atmosfére, avšak nechýba im výborná dostupnosť do väčších miest. Okolie stavby je krásne a prírodne bohaté, s lesom a vodnou nádržou v blízkosti. Taktiež je tu bohatá príroda a možnosti pre rekreačné aktivity ako prechádzky, cyklistiku či záhradníčenie.

Výhody tejto nehnuteľnosti :

• Veľkorysý pozemok s množstvom ovocných stromov, ideálny na pestovanie, relax,
• Priestranný dom so zachovanými pôvodnými prvkami a rekonštrukciami, ktoré zabezpečujú komfort,
• Veľa prístreškov a úložných priestorov, ktoré zaručujú praktickosť a všestranné využitie,
• Pokojné a tiché prostredie vhodné na oddych a život mimo mestského ruchu.

Tento rodinný dom je v skutočnosti skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické a prírodné prostredie na bývanie, s dostatkom priestoru pre rodinu, zvieratá alebo rekreačné aktivity.

Pokiaľ Ťa ponuka zaujala, určite naváhaj a kontaktuj ma skôr, ako bude neskoro :)