ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kvetoslavov, Rozarium
* veľkosť pozemku: 465 m2,
* zastavaná plocha: 130 m2
* obytná plocha domu: 102 m2 + cca 40 m2 odkladací priestor v podkroví
* terasa: 32 m2
* počet izieb: 4
* orientácia terasy: juhozápad
Dom je postavený z kvalitných tradičných materiálov v nízkoenergetickom štandarde, s dôrazom na minimálne prevádzkové náklady a dlhú životnosť.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
· vstupná chodba – 4,87 m2
· technická miestnosť s WC – 4,38 m2
· obývacia izba s výstupom na terasu – 31,91 m2
· kuchyňa – 9,25 m2
· komora – 1,98 m2
· kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC – 6,57 m2
· chodba so schodmi do podkrovia – 5,27 m2
· spálňa 1 s výstupom na terasu – 11,58 m2
· spálňa 2 s výstupom na terasu – 12,75 m2
· spálňa 3 – 12,64 m2
· podkrovie je pripravené ako odkladací priestor so strešnými svetlíkmi
· 2 parkovacie miesta na pozemku
Použite materiály a vybavenie:
· základy a doska – železobetón + hydroizolácia,
· obvodové steny – pórobetón 300 mm + zateplenie EPS 160 mm,
· okna – izolačné trojsklo, 7-komorový profil Fenestra,
· podlahy – tvrdený EPS 150 mm + anhydritový poter
· strecha – drevený väzníkový krov, betónová krytina Mediteran (červená),
· izolácia stropu – striekaná PUR pena hr. 400 mm, SDK podhľad,
· kúrenie – elektrické podlahové, s reguláciou v každej miestnosti,
· komín – nerezový, výška 6,6 m, priemer D200.
Predáva sa ako holdom, s možnosťou dokončenia podľa želania kupujúceho
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Vynikajúca dostupnosť do BA (17km), vlakové spojenie (1 km) + cesta R7 a D4 (výjazd vzdialený cca 1 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody). V neďalekom Šamoríne (2 km) nájdete aj možnosti športu a kultúry – x-bionic športove centrum, dunajské hrádze, kiná, kaviarne...
CENA a PLATBA:
- cena 329.900,-Eur. Treba vidieť, kvalitne prevedená stavba
- dom je voľný, bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte:
Miro Branský
+421 905 606 267
miroslav.bransky@premiumliving.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
