Ponúkame na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej obci Plechotice, na Družstevnej ulici. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a výnimočné prírodné podmienky.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a moderný dizajn. Kvalitné materiály, nadštandardné technické riešenia a priestranný pozemok vytvárajú ideálne rodinné bývanie.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Typ: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov
Materiál: tehla
Pozemok: 727 m²
Zastavaná plocha: 155 m²
Úžitková plocha: 123 m²
Terasa: 16 m²
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 2
WC: 2×
Špajza: 1×
Technická miestnosť: áno
- všetky IS - elektrina, plyn, voda - obecná+studňa, kanalizácia - zrealizovaná r.2027 v súčasnosti žumpa
Technické riešenia a vybavenie:
sádrové striekané omietky
hliníkové bezpántové okná s orientáciou najmä do záhrady
bezpečnostné vchodové dvere
plechová strecha
vykurovanie: podlahové kúrenie + krb
solárne panely
príprava na klimatizáciu
vlastný elektrický bod – stĺp na pozemku s vyšším istením (predpríprava na wallbox / elektromobil)
Premyslený projekt a exteriér:
Projekt domu bol šitý na mieru s ohľadom na okolité stavby – minimum okien smerom k susedom a maximálna orientácia do záhrady, čo zabezpečuje súkromie a pokoj.
✔️ v cene nehnuteľnosti:
- nové mostíky
- oplotenie a brány
- nová vlastná studňa (7 m betónové skruže) – dostatok vody aj počas extrémnych such
- pozemok celoplošne navýšený oproti okoliu – voda sa na pozemku nedrží
- Pozemok sa nachádza na úrodnej černozemi s naozaj výdatnými spodnými vodami.
Lokalita – veľká pridaná hodnota:
Obec Plechotice je dlhodobo vnímaná ako:
bezproblémová a bezpečná obec (kamerový systém)
rozvíjajúca sa a vyhľadávaná lokalita – aktuálne prebieha výstavba 8 novostavieb RD
priateľskí susedia a silná komunita
V obci sa nachádza:
- materská škola
- základná škola (1. stupeň)
📌 Veľká výhoda oproti okolitým obciam:
Rozvody pitnej vody sú priamo v obci a na pozemku
(smer Veľké Ozorovce, Malé Ozorovce, Zbehňov rozvody nemajú).
Budúcnosť a infraštruktúra:
- projekt kanalizácie obce je podaný
- čaká sa na schválenie MŽP
- neoficiálny prísľub čerpania eurofondov v rokoch 2027–2028
Prírodné a klimatické výhody:
- veľmi mierne zimy – ideálna oblasť pre tepelné čerpadlá
- čisté prostredie bez svetelného smogu
- ticho a pokoj vidieka
Parametre:
- pozemok: 727 m²
- zastavaná plocha: 155 m²
- úžitková plocha: 123 m²
- terasa: 16 m²
Dostupnosť:
Trebišov 6,7 km
Sečovce 9,7 km
Košice 42 km
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta.
💶 Cena: 175 000 € (hrubá stavba), 215 000 € (holodom), možnosť dokončenia na kľúč
📞 Obhliadky 0918696889
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
