Ponúkame na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej obci Plechotice, na Družstevnej ulici. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a výnimočné prírodné podmienky.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a moderný dizajn. Kvalitné materiály, nadštandardné technické riešenia a priestranný pozemok vytvárajú ideálne rodinné bývanie.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Typ: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov
Materiál: tehla
Pozemok: 727 m²
Zastavaná plocha: 155 m²
Úžitková plocha: 123 m²
Terasa: 16 m²
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 2
WC: 2×
Špajza: 1×
Technická miestnosť: áno
- všetky IS - elektrina, plyn, voda - obecná+studňa, kanalizácia - zrealizovaná r.2027 v súčasnosti žumpa
Technické riešenia a vybavenie v cene:
- Hotova strecha PLECH vratane zvodov. /plne debnenie krovu/
- Vymurovany komin - nad urovnou strechy bude cely oplechovany
- Hromozvod bude zrealizovany, napojeny - uzemneny
- Elektrina napojena do objektu na pracovnu zasuvku /antionik/
- Betónova žumpa bude osadená a napojená na objekt
- Prípojka vody do stavby zrealizovaná na pracovný kohútik
- Osadené budú hliníkove okna aj vstupné dvere. /okna bez parapety/
- Vnútorné priečky budú postavené, neomietnuté
- hliníkové bezpántové okná s orientáciou najmä do záhrady
- bezpečnostné vchodové dvere
- vlastný elektrický bod – stĺp na pozemku s vyšším istením (predpríprava na wallbox / elektromobil)
- nové mostíky
- oplotenie a brány
- nová vlastná studňa (7 m betónové skruže) – dostatok vody aj počas extrémnych such
- pozemok celoplošne navýšený oproti okoliu – voda sa na pozemku nedrží
- Pozemok sa nachádza na úrodnej černozemi s naozaj výdatnými spodnými vodami.
- Bungalov sa predáva v stave Hrubej stavby s možnosťou dokončenia na kľúč
Premyslený projekt a exteriér:
Projekt domu bol šitý na mieru s ohľadom na okolité stavby – minimum okien smerom k susedom a maximálna orientácia do záhrady, čo zabezpečuje súkromie a pokoj.
Lokalita – veľká pridaná hodnota:
Obec Plechotice je dlhodobo vnímaná ako:
bezproblémová a bezpečná obec (kamerový systém)
rozvíjajúca sa a vyhľadávaná lokalita – aktuálne prebieha výstavba 8 novostavieb RD
priateľskí susedia a silná komunita
V obci sa nachádza:
- materská škola
- základná škola (1. stupeň)
📌 Veľká výhoda oproti okolitým obciam:
Rozvody pitnej vody sú priamo v obci a na pozemku
(smer Veľké Ozorovce, Malé Ozorovce, Zbehňov rozvody nemajú).
Budúcnosť a infraštruktúra:
- projekt kanalizácie obce je podaný
- čaká sa na schválenie MŽP
- neoficiálny prísľub čerpania eurofondov v rokoch 2027–2028
Prírodné a klimatické výhody:
- veľmi mierne zimy – ideálna oblasť pre tepelné čerpadlá
- čisté prostredie bez svetelného smogu
- ticho a pokoj vidieka
Parametre:
- pozemok: 727 m²
- zastavaná plocha: 155 m²
- úžitková plocha: 123 m²
- terasa: 16 m²
Dostupnosť:
Trebišov 6,7 km
Sečovce 9,7 km
Košice 42 km
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta.
💶 Cena: 198 500 € (hrubá stavba)
📞 Obhliadky 0918696889
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
