Na predaj slnečný pozemok s výhľadom – Lula, 729m2

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde nájdete absolútny pokoj a súkromie? Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočný pozemok v malebnej a udržiavanej obci Lula (okres Levice). Táto „koncová obec“ je zárukou minimálnej premávky a nerušeného bývania v tesnom kontakte s prírodou.
Cena: 22 000 €
Základné parametre pozemku:
• Celková plocha: 729 m²
• Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (v intraviláne obce)
• Šírka pozemku: cca 24 metrov – vhodná aj pre široký bungalov.
• Tvar: Pravidelný, kompaktný celok (takmer štvorcový tvar – viď snímka z mapy).
• Terén: Jemne svahovitý, čo zabezpečuje krásny, otvorený výhľad na okolie.
• Prístup: Priamo z asfaltovej obecnej komunikácie.
Inžinierske siete:
• Elektrina: Nachádza sa pri pozemku, s možnosťou budúceho pripojenia podľa podmienok distribútora. Veľkou výhodou je, že v blízkom okolí aktuálne prebieha výstavba nového elektrického trafa, čo do budúcna zabezpečí stabilitu siete a dostatočnú kapacitu pre nové domy.
• Voda: Riešenie napojenia je ideálne vlastnou studňou.
• Odpad: Riešenie formou certifikovanej žumpy.
Lokalita a okolie:
Obec Lula je malá obec s 180 obyvateľmi s príjemnou, rodinnou atmosférou. Susedstvo tvoria rodinný dom a udržiavaná chalupa. Pozemok je vzdušný a ponúka priestor na prechádzky do okolitej prírody hneď za hranicou obce.
Zaujímavosť lokality: Cez cestu sa nachádza miestny cintorín. Pre majiteľa to predstavuje benefit „tichého suseda“ – máte istotu, že pred vaším domom už nikdy nevznikne žiadna rušivá výstavba a váš výhľad na protiľahlé kopce ostane navždy zachovaný.
Dostupnosť:
• Vráble: 11 km (cca 12 min. autom)
• Levice: 25 km (cca 25 min. autom)
• Nitra: 30 km (cca 30 min. autom)
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú cenovo dostupný stavebný pozemok s výbornými parametrami v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.