Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Tehla (okres Levice), situovaný v intraviláne obce, v pokojnej časti na jej okraji. Výmera pozemku je 1025 m².
CENA: 24.000 EUR
________________________________________
VŠEOBECNE:
• Lokalita: Tehla, okres Levice
• Účel využitia: výstavba rodinného domu
• Výmera: 1025 m²
• Orientácia: juhozápad
________________________________________
POPIS POZEMKU:
• Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je ideálny na výstavbu rodinného domu v kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty
• Prístup k pozemku je po obecnej asfaltovej ceste, posledných cca 20 m je cesta poľná
• Pozemok je velmi mierne svahovitý, slnečný, s dobre využitelným tvarom (viď mapa vo fotogalérii)
• Nachádza sa v časti, kde obec plánuje budúcu individuálnu bytovú výstavbu, čo zvyšuje jeho investičný potenciál
________________________________________
INŽINIERSKE SIETE:
• Prípojky na elektrinu a vodu sú plánované v spolupráci s obcou už na jeseň 2025
• Odpad je momentálne nutné riešiť cez vlastnú certifikovanú žumpu
• V horizonte 5–6 rokov sa plánuje výstavba kanalizácie, s možnosťou napojenia
________________________________________
OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu, v tichej lokalite s prírodným charakterom
• Obec Tehla má základnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, knižnicu, športoviská
• Vráble – 9 km (cca 10 min autom)
• Levice – 16 km (cca 15 min autom)
• Nitra – cca 27 km
________________________________________
CELKOVÝ DOJEM:
• Pokojné miesto s príjemnou atmosférou a slnečnou orientáciou
• Výborný prístup autom, blízkosť Vrábeľ aj Levíc
• Investičný potenciál do budúcna vďaka plánovanej výstavbe a rozšíreniu infraštruktúry
• Vhodné na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové útočisko od mestského ruchu
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
