Tento byt sa stane vašim obľúbeným miestom. Predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pričom jeho dispozícia a vkusné zariadenie navrhnuté architektom vám poskytne dostatok priestoru pre všetky každodenné aktivity. Príjemná, nadčasová farebnosť pôsobí čistým a upokojujúcim dojmom, ktorý určite oceníte po celodennej práci, ako i pri chvíľach voľna.
Tento útulný klimatizovaný 1,5 izbový byt plný svetla a pohodovej atmosféry sa nachádza v bytovom projekte Zelené Záluhy na Hanulovej ulici a je vám k dispozícii na prenájom. Kompletne zariadený byt s dostatočne veľkou rozlohou 42 m2 sa nachádza na 4. poschodí nového 6. poschodového bytového domu. Bonusom je priestranná 6 m² loggia, pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Dispozícia a vybavenie:
Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe vybavenej šatníkovou skriňou na odloženie vášho oblečenia. Chodba prechádza do obývacej izby prepojenej s veľkorysou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska s digestorom, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, mraznička), dostatkom odkladacích priestorov a štýlovým jedálenským stolom. Oddychovať môžete na pohodlnej sedačke alebo v teplejších mesiacoch na veľkej loggii s upokojujúcim výhľadom do tichého okolia. Z obývacej izby sa plynulo dostanete do opticky oddelenej spálňovej časti bytu, ktorej dominuje veľká manželská posteľ a samostatný šatník s veľkým zrkadlom. Priestranná kúpeľňa s WC je vybavená umývadlom, sprchovacím kútom a práčkou.
Hlavné výhody:
• svetlý, vzdušný a moderný byt
• veľké okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami
• klimatizácia
• samostatný šatník a dostatok úložného priestoru
• veľká loggia s upokojujúcim výhľadom
• pivničná kobka a garážové miesto
Nájomné :
Mesačné nájomné vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži je 540 € + energie a platby spojené s užívaním bytu pre 1 osobu vo výške 210 € (pri ďalšej osobe + 50 €), vrátane optického internetu, spolu 750 €/mesiac.
Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia RK vo výške polovice mesačného nájomného.
Byt je voľný od 1.5.2026, pre nefajčiarov, bez domácich zvieratiek. Minimálna doba nájmu je 1 rok.
Lokalita :
Projekt Zelené Záluhy, situovaný na hranici mestských častí Dúbravka a Karlova Ves, prináša moderné bývanie v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj a komfort mestského života. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody, ideálnu pre aktívny životný štýl. Len pár krokov od domu nájdete pešie a cyklistické trasy, ktoré vás zavedú až na vrchol Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň či reštaurácie. V lete si môžete vychutnať osvieženie na kúpalisku Rosnička, v zime zas využiť Zimný štadión. Priamo pred bytovým domom sa nachádza moderné detské ihrisko. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená električkovou traťou a autobusovými linkami, ktoré vás pohodlne spoja s ostatnými časťami mesta.
Nezmeškajte preto túto jedinečnú príležitosť, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
