Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj moderné nízko-energetické bývanie s dvoma domami, veľkou záhradou a rýchlou dostupnosťou do Košíc.
Len pár minút od Košíc v obci Košický Klečenov sa nachádza moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatným letným domčekom a kompletným technickým zázemím pre komfortné a úsporné bývanie.
Ide o ideálne riešenie pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s dostatkom priestoru, ale zároveň zostať v rýchlom dosahu mesta.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
veľkorysý pozemok 1 589 m² s upravenou záhradou
hlavný rodinný dom 107 m2 + samostatný letný domček 80 m2
nízkoenergetické riešenie s mesačnými nákladmi na elektrinu do 50 €
moderné technológie pre komfort a úsporu energie
parkovanie pre 3 a viac áut
autobusová zastávka pár metrov od domu
rýchla dostupnosť do Košíc po hlavnom ťahu
PRAKTICKÉ A MODERNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou a WC
priestranná prekrytá terasa pre celoročné využitie
každá izba má vstavanú skriňu
priame prepojenie interiéru so záhradou
Dom je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť a nízke prevádzkové náklady.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
drevená rámová konštrukcia s kvalitnou izoláciou (drevovláknité dosky + minerálna vlna)
plastové okná s trojsklom
rekuperácia – vetranie, kúrenie aj chladenie
stropné infrapanely + príprava na krb
fotovoltika na streche (13 panelov) s virtuálnou batériou
bojler na ohrev vody
vlastná studňa a žumpa 11 m³
domový alarm a príprava na smart home
energetická trieda A/A
kolaudácia 2016
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Upravený pozemok ponúka súkromie, poriadok a okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.
Súčasťou je:
veľká terasa s elektricky ovládanou pergolou
upravená záhrada s oddychovými zónami
mini garáž / dielňa
spevnené plochy a parkovanie
----------------------------------------------------------
LETNÝ DOMČEK – druhá obytná jednotka
Na pozemku sa nachádza samostatný letný domček s vlastným zázemím, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia:
1. podlažie:
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
kúpeľňa so sprchou a WC
izba
2. podlažie:
dve izby
odkladací priestor
ďalšie benefity
vonkajšia terasa
pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
vlastná studňa a žumpa
možnosť celoročného bývania
? ideálne pre viacgeneračné bývanie, návštevy alebo investičné využitie, AIR BnB potenciál
LOKALITA
Obec Košický Klečenov poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na Košice.
Širšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Bidovciach.
Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny.
Viac info na mojich kontaktoch.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
