Novostavba 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU dokončeného v ŠTANDARDE - Repíkova ulica, BRATISLAVA

Popis nehnuteľnosti

Váš nový domov na rozhraní Prievoz, Ružinov a Vrakuňa
LOKALITA
Repíkova ulica, Bratislava – atraktívna a pokojná, tichá lokalita na rozhraní mestských častí Prievoz, Ružinov a Vrakuňa s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Typ nehnuteľnosti 5-izbový rodinný dom Konštrukcia 2-poschodový dom (prízemie + suterén).
Úžitková plocha prízemie 65,1 m²
Úžitková plocha suterén 68,26 m² (bez terasy)
Zastavaná plocha 88,80 m²
Veľkosť pozemku cca 465 m²
Parkovanie 2 parkovacie miesta vedľa domu

Kolaudácia 12/2025

KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
Stavebné riešenie:
• Murivo: Tesla
• Zateplenie: polystyrén 20 cm
• Okná: plastové trojsklo
• Vstupné dvere: hliníkové s trojbodovým zámkom, výplň bezpečnostné trojsklo
• Strecha: šikmá, kolmá, stupeň 10°, plechová krytina KJG Click systém
• Fasáda: silikón minerál zrno, béžová farba
• Exteriérové žalúzie
Moderné technológie:
• Rekuperácia – efektívne vetranie s rekuperáciou tepla
• Klimatizácia: 3 ks jednotiek (2 ks prízemie, 1 ks suterén)
• Predpríprava na kachle
• Kamerový systém a alarm
• Elektrická brána, elektrický bojler na ohrev vody, podlahové kúrenie - odporové káble, termostat na regulovanie teploty v každej miestnosti

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
PRÍZEMIE:
Vstup + galéria 13,70 m²
Šatník 3,90 m²
Kúpeľňa 7,10 m²
Izba 1 15,65 m²
Izba 2 16,25 m²
Izba/Pracovňa 8,50 m²

SUTERÉN:
Schodisko 3,92 m²
Obývačka + jedáleň 25,25 m²
Kuchyňa 11,10 m²
Komora 4,35 m²
Technická miestnosť + WC hosť 4,83 m²
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE
• Vinylové podlahy
• Zárubne a interiérové dvere
• Obklady a dlažby
• Sanitárne vybavenie (vaňa, sprchový kút, umývadlo)
• Zábradlie na schodisku
• Exteriérové rolety
• Namontovaná klimatizácia (3 ks)
• Kamerový systém a alarm
• Zásuvky a vypínače
• Káblový internet
POZEMOK
• Celková výmera: cca 465 m²
• Oplotený pozemok, plot ABW farba jury
• Zarovnaný zeminou
• Elektrická brána, vchodová bránka
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• Novostavba s kolaudáciou 12/2025
• Kvalitné materiály a moderné technológie
• Energeticky úsporný dom (zateplenie 20 cm, trojsklo, rekuperácia)
• Priestranný pozemok v pokojnej lokalite
• Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
• Bezpečnosť – alarm, kamery, bezpečnostné dvere
• Inteligentné riešenia – klimatizácia, predpríprava na smart technológie, elektrická brána na diaľkové ovládanie

Cena: 646 999 eur, cena je konečná zahŕňa komplet, finančné, právne a realitné služby.

Sleduj nás na sociálnych sieťach a uvidíš ako sa tento zázračný dom mení do finálnej podoby.
https://www.facebook.com/profile.php?id=61561258153645
KONTAKT
Obhliadky a bližšie informácie:
Tel.: 0903 297 300