BRANISLAV ČURI REALITY ponúka moderný rodinný dom v tichej lokalite len 10 minút od Košíc.
Predaj moderného a elegantne zariadeného rodinného domu, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné spracovanie a pokojné bývanie len 10 minút od centra Košíc.
Dom bol navrhnutý architektom a zariadený interiérovým dizajnérom – s dôrazom na svetlo, súkromie a harmóniu.
? Kvalita a technické riešenie
Stavba je realizovaná z KVH hranolov – konštrukčného sušeného dreva, oplášteného OSB doskami z vonkajšej aj vnútornej strany stien, čo zabezpečuje pevnosť, stabilitu a výborné tepelno- a zvukovo-izolačné vlastnosti.
Použité technológie a materiály:
• vodné podlahové kúrenie Kan-Therm, kotol Protherm
• okná s trojsklom
• 2× klimatizácia Gree (3,5 kW a 5 kW)
• smart alarm, optický internet
• obecný vodovod, plánovaná kanalizácia a žumpa 12 m³
• predpríprava na fotovoltiku, kamerový systém, wallbox, elektrickú bránu a bazén
Zastavaná plocha: 223 m²
Úžitková plocha: 183 m²
Terasa: 40 m²
Pozemok: 628 m²
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici – len jeden sused z jednej strany.
✨ Interiér
Vzdušný, elegantný a funkčný priestor v kombinácii svetlých tónov a tmavých kontrastov:
• priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou
• spálňa so vstupom na súkromnú prekrytú terasu
• dve detské izby
• kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a predprípravou na vaňu
• samostatné WC, technická miestnosť a ďalšie WC pri vstupe
• garáž so skladom
Zariadenie: kuchyňa na mieru so spotrebičmi Whirlpool 6th Sense, americká chladnička Hisense, TV v obývačke aj spálni, pračka a sušička Samsung – všetko v záruke.
? Exteriér a orientácia
Terasu možno využiť z každej hlavnej miestnosti.
Zo spálne je priamy vstup na prekrytú súkromnú časť s možnosťou budúceho zasklenia – ideálne miesto na rannú kávu či relax.
Dom je svetlý počas celého dňa – čelo orientované na západ, terasa na východ.
Trávnatá plocha za domom ponúka priestor pre bazén, záhradné sedenie alebo iné využitie.
? Vizualizácie zobrazujú možnosti dokončenia v budúcnosti: zamkovú dlažbu pri vjazde, zasklenie terasy
? Lokalita
Haniska patrí medzi najvyhľadávanejšie obce pri Košiciach.
Výhodou je výborná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, ihrisko, reštaurácia) a rastúca hodnota lokality vďaka výstavbe závodu Volvo, novému obchvatu a rozvoju infraštruktúry v okolí.
? Dôvod predaja
Predaj z dôvodu odchodu majiteľov do zahraničia.
Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Cena: 389 000 €
V cene dokončenie garáže a kolaudácia
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
