Exkluzívne ponúkame na predaj penzión ADAK v malebnej obci Párnica na Orave, okres Dolný Kubín. Penzión bol postavený v roku 2009 a v nepretržitej prevádzke, s veľmi dobrými ekonomickými výsledkami, funguje od roku 2010.
Stála klientela, ktorá sa rada vracia je samozrejmosťou.
Penzión má tri nadzemné podlažia:
1. NP - reštaurácia s výmerou 130 m2 a kapacitou 60 miest, kaviareň, salónik s biliardovým stolom, plne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenia, lyžiareň, sauna, vonkajšia prekrytá terasa s posedením.
2. a 3. NP - 16 izieb, každá so sociálnym zariadením (sprcha, umývadlo, WC ), TV a internetovým pripojením. Celková kapacita penziónu aj s prístelkami je 54 lôžok.
Ďalej je tu izba pre zamestnancov, kancelária vedenia penziónu a sklady na čisté prádlo a iné sklady.
Penzión je postavený z keramickej tehly 38 cm + tepelná izolácia EPS.
Vykurovanie je ústredné podlahové vodné, zabezpečené kotlom Atmos (r.2016) na drevo aj so zásobníkom na peletky + elektrické vykurovanie a pomáhajú tomu aj fotovoltaické panely. Vďaka tomu sú prevádzkové náklady penziónu nízke. Kotolňa je umiestnená vedľa penziónu.
Kapacita parkoviska v areály penziónu ADAK je až do 30 áut.
Technické parametre:
Vodovod + vlastná studňa
Odpad: vlastná ČOV + pripojenie ku kanalizácii
Elektrina: 230 – 400 V
Vykurovanie ústredné
Rok výstavby: 2009
Výmera pozemkov spolu:2148 m2
Zastavaná plocha penziónu: 361 m2
Úžitková plocha penziónu: cca 600 m2
Stavba je murovaná
Cena penziónu ADAK je 390.000,-€.
Možnosť financovania: hotovosť, hypotekárny úver, alebo akýkoľvek iný druh úveru.
Výhody nehnuteľností a lokality:
Poloha penziónu je ideálna na hlavnom ťahu smer Terchová, Žilina, Kysuce, Česká Republika.
Penzión je v celoročnej prevádzke a poskytuje služby od stravovania, ubytovania až po organizáciu všetkých druhov spoločenských akcií. Penzión dlhodobo generuje zisk a vďaka tomu návratnosť počiatočnej investície, bude skôr ako do 10 rokov.
Lokalita poskytuje čistú prírodu, celoročné športovo turistické vyžitie.
Okolie: hory Veľkej a Malej Fatry, turistika, aquapark Dolný Kubín, lyžovačka Kubínska Hoľa....
Energetický certifikát nebol predložený.
Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.
Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke penziónu, poskytne realitný maklér.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
