Ponúkame na predaj bungalovy a chatky vo Veľkej Lomnici, vo výnimočnom projekte s názvom Lomnice Private. Nehnuteľnosti sú pripravené stať sa novým domovom či skvelou investíciou aj vďaka recepcii, wellnessu či športovému vyžitiu. Lokalita s Tatrami na dosah vyniká súkromím, pokojom, turistikou, relaxom, a taktiež kompletnou občianskou vybavenosťou.
Parametre bungalovu:
Zastavaná plocha: 104 m2
Celková úžitková plocha: 88,74 m2 +odkladací priestor v podkroví
Plocha pozemku: cca 300 m2 - výhradné užívanie
Počet izieb: 4
Počet podlaží: 1
Parkovanie: pri dome
Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia
Dispozícia:
Moderný bungalov s premyslenou dispozíciou, ktorá vás očarí svojou vzdušnosťou a prirodzenou svetlosťou. Všetky obytné miestnosti sú rozložené na jednom podlaží, čo zaručuje komfortné a praktické bývanie. Po vstupe vás privíta vstupná hala s WC a technickou miestnosťou, z ktorej sa plynulo dostanete do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou – ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle.
Ľavá časť chatky ponúka dve detské izby, spálňu a kúpeľňu, všetko s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Chodbou sa okrem izieb dostanete aj do kúpeľne s WC.
Pozemok pod chatkou bude prevedený do vášho osobného alebo firemného vlastníctva – ide teda o nehnuteľnosť, ktorá má nielen rekreačný, ale aj investičný potenciál.
Zariadenie domu a technický stav:
Bungalov je vyhotovený z kvalitných materiálov a je postavený na betónových odizolovaných základoch. Obvodové múry sú vyhotovené z tehly značky Leier s 30 cm hrúbkou a 15 cm izoláciou (izolačné dosky z minerálnej vlny). Sedlová strecha pokrytá krytinou Tegalit, izolácia stropov s hrúbkou vaty 30 cm, šesťkomorové plastové okná s trojsklom a prostredie obklopené stromami zabezpečuje vytvorenie príjemnej prirodzenej klímy v interiéri aj počas horúcich letných dní. V cene holodomu je podlahové kúrenie (rozvod vody), elektrický kotol 12 kW, potery, predpríprava na krb, predpríprava na tepelné čerpadlo. Cena domu v štandarde – laminátové podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere, obklady a dlažby + sanita, je 330000+ eur (závisí od výberu materiálov – po dohode). V areáli sa počíta s nabíjačkami na elektromobily.
Lokalita:
Nehnuteľnosti sa na nachádzajú vo výnimočnom prostredí s Tatrami na dosah. Projekt Lomnice Private je navrhnutý tak, aby zabezpečoval pokoj, relax, rekreačné vyžitie a spokojnosť jeho obyvateľov či návštevníkov. Multifunkčné ihrisko v areáli, workout zóna, altánky, ohniská, wellness s masážami, a mnoho ďalších benefitov vrátane recepcie, ktorá vám bude k dispozícii 24/7. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. V blízkosti nájdete golfové ihrisko len 3 minúty autom, lyžiarske strediská, základnú školu (1-9), škôlku, reštaurácie a salaše, potraviny, lekárov, zubnú ambulanciu, veterinárnu ambulanciu, poštu, kostol, vlakovú/autobusovú zastávku či množstvo zelene.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú kombináciu výhod, ktoré ocenia nielen majitelia hľadajúci ideálne miesto na celoročné bývanie, ale aj investori s cieľom získať stabilný príjem z rekreačného či turistického prenájmu. Lokalita v uzavretom areáli s recepciou zabezpečuje pocit bezpečia a súkromia, čo je pre moderných klientov veľmi dôležité.
Vzhľadom na blízkosť k Tatrám je táto chata ideálnym východiskovým bodom pre turistické výlety, športové aktivity či relaxáciu v prírode počas celého roka.
Z hľadiska investície je táto ponuka veľmi atraktívna, pretože kombinácia komfortu, vybavenosti a lokality zvyšuje jej potenciál na prenájom a hodnotu v čase.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
