Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Krušovce, len pár minút od Topoľčian. Rodinný dom stojí na mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1189 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bývanie, oddych aj záhradkárčenie.
Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=v2mMuTRc1Iw
Kľúčové vlastnosti:
• Dispozícia a úžitková plocha:
Dom pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, vstupnej chodby a priestrannej terasy. Úžitková plocha domu je cca 120 m². Celý dom je podpivničený, čo prináša dodatočné miestnosti ako dielňu, kotolňu, práčovňu či letnú kuchyňu.
• Technický stav a modernizácia:
Nehnuteľnosť je postavená z klasických materiálov (tehla), v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave.
• Nová plechová strecha (rekonštrukcia 2022)
• Kúrenie: kotol na pevné palivo + samostatný plynový kotol
• Voda: obecný vodovod + vlastná studňa
• Okná: pôvodné drevené + plastové (čiastočne vymenené v r. 2017)
• Kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2013
• Pozemok a doplnkové stavby:
Súčasťou pozemku sú: samostatne stojaca garáž, skleník, altánok a udržiavaná záhrada. Celková výmera pozemku 1189 m² (zastavaná plocha + záhrada 581 m²) poskytuje široké možnosti využitia.
Mierne svahovitý, slnečný pozemok s výborným prístupom z asfaltovej cesty.
• Inžinierske siete:
Elektrina, plyn, vodovod, vlastná studňa, žumpa.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Krušovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, lekár. Výborná dostupnosť do Topoľčian (5 min. autom), Partizánskeho a Nitry.
Zhrnutie výhod:
• 3-izbový dom s terasou
• Celková výmera pozemku až 1189 m²
• Čiastočná rekonštrukcia (strecha, kúpeľňa, okná)
• Úplné podpivničenie
• Garáž, skleník, altánok
• Kombinácia kúrenia: plyn + pevné palivo
• Vlastná studňa aj obecná voda
• Slnečný a oplotený pozemok
• Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi pomôžeme.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Maklér:
Martin Balajka
+421 907 859 190
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
