Predaj 3-izbový byt, 82 m2, Luhy, Partizánske.

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody?
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný, mimoriadne svetlý 3-izbový byt, s úžitkovou plochou 82 m2.
Tento byt na sídlisku Luhy, Veľká Okružná, je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestor a výbornú dostupnosť.
Byt, ktorý si zamilujete.

Byt prešiel vkusnou a postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí veľmi útulne a moderne. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. S orientáciou na východ a západ, zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Čo všetko rekonštrukcia zahŕňa?
• Bezpečnosť a ticho: Kvalitné bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami (na západnej strane doplnené o vonkajšie rolety).
• Moderné jadro: Kompletne murované jadro s novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a odpadmi.
• Interiér s citom: Nové plávajúce podlahy v izbách, dlažba v sanitárnych priestoroch, dizajnové tapety a vkusné stierky.
• Srdce domova: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.

Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 neprechodné izby, praktická špajza a prechodová chodbička do kuchyne. K bytu prislúcha aj latková pivnica.
________________________________________
Zrekonštruovaný bytový dom.
Váš nový domov sa nachádza v bytovom dome, o ktorý je príkladne postarané:
• Zateplený obvodový plášť, nová strecha a moderný výťah.
• Čisté spoločné priestory, kamerový systém a elektronický vrátnik pre váš pocit bezpečia.
• Bonus: Bezproblémové parkovanie na samostatnom parkovisku určenom pre obyvateľov domu (bez poplatkov!).
________________________________________
Lokalita, kde to žije a zároveň oddychuje.
Lokalita Veľká Okružná je vyhľadávaná pre svoju dokonalú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody.
• Relax na dosah: Len pár krokov od rieky Nitra a cyklochodníka – ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku.
• Všetko po ruke: ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a detské ihriská sú v bezprostrednej blízkosti.
• Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za 10 minút.
________________________________________
Cena a náklady.
Tento byt predstavuje vynikajúci pomer ceny a úžitkovej hodnoty.
• Cena: 104 900 €
• Mesačné náklady (5 osôb): cca 318 € (správca 253 € + elektrika 54 € + plyn 11 €).
• Byt je v osobnom vlastníctve a po kúpe okamžite voľný.

Názor makléra: Byt je vo výbornom, udržiavanom stave a vďaka nepriechodným izbám a tichej lokalite je ako stvorený pre rodinný život. Za túto cenu ide o jednu z najzaujímavejších ponúk v Partizánskom.
________________________________________
Chceli by ste si tento byt pozrieť naživo?
Napíšte mi a dohodneme si termín obhliadky!