Predaj, polyfunkčný objekt v mestskej časti mesta Detva

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám v zastúpení majiteľa polyfunkčný objekt v centre mesta Detva. K budove patria dve parkoviská. Budova prešla v r. 2003 kompletnou rekonštrukciou z pôvodného tehlového obytného domu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu strechy, nové rozvody elektriky, odpady, nové vodovodné rozvody na pitnú aj požiarnu vodu, zateplenie obvodového plášťa nobasilom, energetický certifikát „ B“. Pôvodné bytové stupačky zostali zachované. Úžitková plocha objektu je 1300m2. Do objektu sú 3 vstupy, z toho je jeden bezbarierový, budova má aj vonkajší osobný výťah. Znalecký posudok vypracovaný v r. 2017 je na cenu 1.640.000,-€
POPIS polosuterén:
* okná nad úrovňou terénu
• V súčasnosti využívaný ako nočný bar s herňou
• Výška stropu 2,45 m
• Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2
• Toalety
• 2x Schodisko
• Bar, Herňa, solárium
• Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby
POPIS 1. NP- prízemie:
• Obchodné priestory
• Výška stropu 2,4 m
• Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2
• 2x Schodisko
• Toalety
• Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby
POPIS : 2. NP/1. poschodie
• Obchodné priestory a služby
• Výška stropu 2,4 m
• Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2
• 2x Schodisko
• Toalety
• Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby
POPIS : 3. NP/2. poschodie
• Kancelárske priestory
• Výška stropu 2,4 m
• Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2
• 2x Schodisko
• Toalety
• Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby
POPIS 4. NP/3. poschodie
• Kaviareň s tanečným parketom, banketová miestnosť
• Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2
• 2x Schodisko
• Výťah
* Spevnená podlaha
POPIS 5. NP/4. poschodie
• Podkrovný apartmánový byt cca 130m2 so strešnými oknami
• Klimatizácia
• Vlastné merače energií
• schodisko

VÝHODY:

• Hlavnou výhodou uvedenej ponuky je lokalita
• Dostupnosť na diaľnicu 300m
• V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, autobusová aj železničná stanica, škola, škôlka,
• 2 parkoviská na vlastnom pozemku spolu pre 35 os. aut
• Výťah, bezbariérový vstup
• Možnosť prestavby na bytový dom
TECHNICKÉ DÁTA:
• Energetický certifikát „ B“
• Vykurovanie elektrickými konvertormi, každá prevádzka má vlastné merače (možnosť napojiť na teplovodné potrubie)
• Úžitková plocha budovy je cca 1175m2
• Vonkajší osobný výťah
• Vodovod, kanalizácia,
• Proti požiarny rozvod vody 3,5 Atm
• 8x hydrant
• Stavebná konštrukcia, plná tehla, strecha sedlová betónová krytina KM BETA
• Vonkajší plášť zateplený nobasilom
• Rozmer schodiska 4,2 x 3 =12,20 x 24,40m2
Bližšie informácie 0948 523 459. Fotografie pošlem záujemcom na vyžiadanie.