PREDAJ – štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii v tehlovej bytovke, Nitra – Smetanova ulica

Popis nehnuteľnosti

Premiumliving Vám exkluzívne ponúka priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v atraktívnej časti Nitry, Staré Mesto – Smetanova ulica, len pár krokov od OC Mlyny a Fakultnej nemocnice.

Pozrite si prosím moderovanú videoprehliadku bytu na tomto linku: https://youtu.be/Noh640LyiNw

Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome (rekonštrukcia prebehla pred 7 rokmi), ktorý poskytuje pokojné bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nákupné centrum Mlyny, nemocnica, autobusová a vlaková stanica, potraviny, reštaurácie, pešia zóna, Kalvária či cyklotrasa pri rieke Nitra.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU
Výmera 63 m² – nadštandardne veľký 2-izbový byt
2. poschodie / 4
Balkón s výhľadom do tichej časti
Tehlový bytový dom po rekonštrukcii
Vlastné kúrenie plynovým kotlom + vlastný ohrev vody – nízke mesačné náklady
Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi
Kuchynská linka nová (2 roky) so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
Latková pivnica v suteréne
Rezidenčné parkovanie priamo pred domom
Nízke mesačné náklady:
správcovi: 40 €
plyn: 18 €
elektrina: 22 €

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba s výstupom na balkón
- spálňa
- kuchyňa
- samostatná komora s oknom
- kúpeľňa s toaletou
Dispozícia je praktická, vzdušná a vhodná ako pre jednotlivca či pár, tak aj ako investičný byt na prenájom – lokalita zabezpečí stabilný záujem nájomníkov.

LOKALITA
Jedna z najžiadanejších adries v Nitre.
Všetko dôležité máte doslova na pešo – od obchodov a služieb až po nemocnicu či stanice. Okolie ponúka výbornú dostupnosť aj pre cyklistov a maximálny komfort mestského bývania.

CELKOVÁ CENA: 150 000 €
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba.
Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová
mail: elizmasro@gmail.com