GH Real ponúka na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný, 3 izbový byt na Magurskej ulici v Prešove v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011.
Tento moderne dizajnovaný byt sa nachádza na 1. poschodí z 9. Nadčasový dizajn, zmena dispozície a použitie materiálov najvyššieho štandardu (kameň, keramika, exotické drevo) vytvárajú bývanie, ktoré uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kúrenie prostredníctvom keramických infrapanelov, ohrev vody cez elektrický zásobník a zabudovaná filtrácia na úpravu vody robia z tohto bytu doslova unikát. Byt je svetlý, s otvorenou dispozíciou, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú výnimočný domov bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 61,37 m².
Veľkou výhodou je priestranná loggia (4,58 m²), nízke mesačné náklady, pivnica, dostupnosť veľkej kočikárne a bezproblémové parkovanie.
Rekonštrukcia bytu (r. 2023):
Byt prešiel precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• zmenu dispozície na moderný otvorený koncept,
• elektrické kúrenie keramickými infrapanelmi SMODERN TD ECO 2x950, 450,530 s termostatom v každej miestnosti,
• ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom ARISTON VELIS EVO 100,
• nové rozvody vody, filter tuhých častíc a ionizátor na hlavnom prívode vody
• filtrácia vody (reverzná osmóza CRYSTAL PREMIUM),
• nová elektroinštaláciu, stierky a dekoračné omietky s lícovými tehlami,
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi,
• dubové podlahy s drevovláknitou izoláciou a nové obložkové zárubne a posuvné dvere.
Dispozícia:
• 2 samostatné nepriechodné izby,
• priestranná obývačka prepojená s kuchyňou,
• kúpeľňa a WC.
Bytový dom:
• tehlová stavba z roku 2011,
• zateplený objekt,
• nový výťah,
• plastové okná a vchodové dvere,
• čisté, moderné a udržiavané spoločné priestory.
Lokalita:
Táto vyhľadávaná adresa ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchodné centrá ZOC Max a ZOC Koral, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a obľúbený cyklistický chodník. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
Tip makléra:
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novšom tehlovom dome s dôrazom na detail a kvalitu. Vďaka nízkej energetickej náročnosti a perfektnému stavu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav.
Cena a služby:
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, získanie najvýhodnejších podmienok na trhu.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 500 802.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
