Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina.
Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie.
Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň.
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa
- komora s oknom
- spálňa
- detská izba
- priestranný šatník
- kúpeľňa
- samostatné WC
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv.
Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť.
Energetický certifikát A1.
K bytu patrí aj pivnica.
Prečo je tento byt skvelá voľba?
✔ vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica
✔ najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady
✔ výborná dispozícia s úložným priestorom navyše
✔ tichá lokalita plná zelene
✔ ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne)
✔ možnosť prerobiť si byt presne podľa seba
Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii.
CENA: 168 900 EUR
Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
