Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s veľkým balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Rožňava – ulica J. A. Komenského.
Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť s pokojom a množstvom zelene, čo ocení každá rodina či pár hľadajúci komfortné bývanie v blízkosti centra.
Lokalita, ktorá má všetko:
Do historického centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za 5 minút. V tesnej blízkosti nájdete:
*materskú, základnú aj strednú školu (s vyučovacím jazykom maďarským),
*TESCO, Pepco, kaderníctvo, pedikúru, reštaurácie a ďalšie služby,
*autobusovú stanicu len 2 minúty pešo.
Byt, ktorý má potenciál:
*Úžitková plocha: 67 m²
*Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na balkón, priestranná chodba, pôvodné umakartové jadro (kúpeľňa + WC)
*Balkón s výhľadom do parku plného zelene – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci
Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v 4-poschodovom bytovom dome bez výťahu
Stav bytu je pôvodný, no veľmi zachovalý, čo ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (možnosť zväčšiť kúpeľňu a WC)
Byt má plastové okná , vo všetkých miestnostiach sú pôvodné PVC podlahy.
Bytový dom:
- Kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 – strecha, rozvody, spoločné priestory
- Pivnica k bytu
- Správca: SBD Rožňava, Budovateľská 49, Rožňava
Mesačné náklady pre 2 osoby len cca 180 € + energie
Táto lokalita je ideálnym miestom pre bývanie všetkých vekových kategórii.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: – províziu realitnej kancelárie, prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva – poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve – sprostredkovanie hypotekárneho úveru – protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.
Neváhajte – takéto byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka!
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
