PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice
Bungalov, 4 izbový, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu.
Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút.
Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď.
Technické parametre:
Kolaudácia 09/2022
Úžitková plocha: 148m2
A0 certifikácia
Bez plynu
3-sklá
Fotovoltaické články bez batérie
Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii)
Rekuperácia, nie je potrebná klíma
Pod strechou odkladací priestor
Strecha Mediteran krytina betónová
Krb, revízia komína
Kamerový systém
Predpríprava na inteligentnú domácnosť
S veľkou terasou 20m2
Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče
Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm
Jedno samostatné WC
Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC
Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m!
4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby, v každej stavané skrine
Parkovisko na 4 autá
Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová
Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2
Výmera pozemku: 520 m2
Prístup súkromná cesta - podielová
Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa)
Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l)
Ploty všetky vlastné
Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika
Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu.
Ponuková cena: 459 990€
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.