REZERVOVANÉ - 2 rodinné domy na predaj v srdci Muránskej planiny – zrekonštruovaný + pôvodný na jednom pozemku s výmerou 1806 m²

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte bývanie, chalupu alebo investičnú príležitosť v krásnej prírode? Ponúkame vám jedinečnú možnosť vlastniť dva rodinné domy na jednom priestrannom rovinatom pozemku v centre obce Muránska Dlhá Lúka, priamo na okraji Národného parku Muránska planina.
Čo ponúkame:
Na pozemku s výmerou 1 806 m² sa nachádzajú:

Rodinný dom č. 30 – kompletná rekonštrukcia
Rodinný dom č. 31 – v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Dom č. 30 - kompletná vnútorná rekonštrukcia v rokoch 2015–2017, okamžite obývateľný
Zastavaná plocha: 152,88 m²
– pôvodná časť (1938): 108,42 m²
– prístavba (1975): 44,46 m²
Podkrovie: 58,41 m²

Dispozícia:
1. podlažie:
vstupná hala
kuchyňa spojená s obývacou izbou
spálňa
kúpeľňa (vaňa, sprcha, WC)
šatník
kotolňa
dreváreň (dva samostatné vstupy)

Podkrovie:
chodba
dve obytné izby
samostatné WC s umývadlom
šatník
balkón

Technické vyhotovenie:
materiály: tehla (pálená/nepálená), kameň, pórobetón
strecha: valbová, plechová krytina
okná: plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami
kúrenie: ústredné (kotol na tuhé palivo + akumulačná nádrž), krb v obývačke
TÚV: elektrický bojler + kombinovaný ohrev
elektroinštalácia: svetelná a motorická

Vybavenie:
kuchynská linka s ostrovčekom, indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, granitový drez
kúpeľňa: sprchový kút, vaňa, dve keramické umývadlá, WC

Dom č. 31 – v pôvodnom stave s potenciálom
podpivničený po celej dĺžke
3 izby + špajza
podkrovie
elektrina a voda zavedené
funkčné črepené kachle
prípojka na komín
Ideálny ako chalupa, samostatné bývanie alebo investícia na prenájom.

Pozemok a doplnkové stavby
výmera: 1 806 m²
rovinatý, oplotený, s prístupom z ulice, sklenník, voliera pre hydinu, vybudované zeleninové záhony, 2 x záhradný komposter,
ovocné stromy: hruška, jablone, slivky, orechy, čerešňa, moruša, muchovnícka justa, rakytníky, ovosné kríkové stromy - ríbezle, egreše, čučoriedky, maliny, hrozno
kamenná pivnica z 50. rokov
hospodárska budova
murovaná garáž + prístrešok pre 2 autá
altánok s krbom
vodomerná šachta, žumpa, elektrická a vodovodná prípojka
možnosť napojenia na verejný plynovod

Lokalita – Muránska Dlhá Lúka
Brána do Muránskej planiny – tiché a prírodou obklopené prostredie, ideálne na rekreáciu aj trvalé bývanie.
V blízkosti:
Muránsky hrad
Sysľovisko Biele Vody
Obrovisko
Ochtinská aragonitová jaskyňa
Telgárt, Predná Hora (wellness), salaš a wellnes Zbojská
Turistické chodníky, rozhľadne, cyklotrasy
Lyžiarske stredisko Ski Telgárt
Letné kúpaliská: Teplý Vrch, Kurinec, Tornaľa
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
Pre rodiny, milovníkov prírody, chalupárov alebo investorov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie či možnosť prenájmu v jedinečnom prostredí.

Zaujala vás táto ponuka?
Táto nehnuteľnosť s potenciálom dvoch domov a veľkým pozemkom čaká na svojho nového majiteľa.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
– províziu realitnej kancelárie, prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva – poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve – sprostredkovanie hypotekárneho úveru – protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.
V prípade záujmu Vám nehnuteľnosť radi predstavíme na osobnej obhliadke.