REZERVOVANÉ - NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA LUŽNÝ LES, HROBÁKOVA

Popis nehnuteľnosti

Objavte výhľad na lužný les z 10. poschodia priamo v srdci Petržalky!

Len v našej realitnej kancelárií nájdete ponuku tohto slnečného 3- izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite na Hrobákovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí 12- poschodového bytového domu.

BYT: Celková plocha je 75,1 m2 z toho plocha loggie je 2,6 m2 . Byt je orientovaný na JV a JZ s výhľadom na lužný les a park. K bytu prislúchajú aj úložné priestory v kumbále pri byte a pivničná kobka.

DISPOZÍCIA:
- Predsieň
- Hala
- 3x samostatná izba
- Kuchyňa
- Loggia
- Kúpelňa s vaňou
- Samostatné wc
- Pivnica
- Kumbál

Vybavenie a zariadenie bytu:
- Čiastočná staršia rekonštrukcia
- Plastové okná s hliníkovými vonkajšími roletami
- Bezpečnostné dvere Adlo
- Loggia zasklená posuvným fínskym systémov
- V kuchyni okno s posuvnými terasovými dverami
- 3x rolldoor

BYTOVÝ DOM je zateplený, rok výstavby 1978, má zrekonštruované spoločné priestory – vstupnú halu, dva výťahy (osobný a nákladný) aj chodby na jednotlivých poschodiach, stupačky. Vstupné priestory a výťahy sú zabezpečené kamerovým systémom a čipmi. K bytovému domu prislúcha predzáhradka. Pre tých, ktorí majú radi záhradníčenie, je k dispozícii komunitná záhradka - ideálne miesto na pestovanie vlastných byliniek, zeleniny alebo kvetín a spoznávanie susedov s podobnými záujmami.

PARKOVANIE:
- Verejné parkovacie miesta
- Lokalita so zavedenou parkovacou politikou

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. Ideálne pre rodiny - deti majú školu a škôlku na dosah (ZŠ Dudova), ihrisko pred domom, rodinné centrum Domček Z.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Na začiatku ulice sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta a priamym napojením na električkové linky.
PRÍRODA: Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia blízky park, rozsiahly lužný les ideálny na prechádzky, obľúbenú dostihovú dráhu a cyklotrasu vedúcu po Petržalskej hrádzi - perfektné pre víkendové výlety na bicykli či beh.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Každodenné potreby vyriešite pohodlne - v okolí nájdete všetko od malých večierok cez supermarkety až po veľký Kaufland, lekárne, reštaurácie a útulné kaviarne na stretnutia s priateľmi.

CENA bytu je 235 000 € zahŕňa províziu RK, právny servis a kompletné hypotekárne poradenstvo.

Nečakajte, kým ho kúpi niekto iný! Zavolajte mi a pozrite si ho ako prvý.
Mgr. Beáta Kolenová, tel. kontakt: 0948 100 183, mail: kolenova@nobleum.sk