REZERVOVANÉ - Na predaj útulný 3 izbový byt s výhodami rodinného domu, balkón, parkovanie, dvor, Slovenský Grob

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte domov, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného bytu? Tento byt je potom presne to, čo ste hľadali!

Predstavujem vám útulný 3 izbový byt v pokojnej časti Slovenského Grobu, len 13 km od hlavného mesta. Je situovaný na 1. poschodí 2 podlažného domu, v ktorom budete súčasťou malej komunity susedov. Po práci pohodlne zaparkujete na svojom mieste, takže vás nečaká žiadny boj o parkovanie a kávu si vychutnáte na priestrannom balkóne s výhľadom do tichého dvora.

Dispozícia bytu:
• úžitková plocha: 65 m², balkón 6,5 m²
• obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• spálňa s manželskou posteľou, pracovným stolom a vstavanou šatníkovou skriňou
• ďalšia izba využiteľná ako detská izba alebo pracovňa
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
• vstupná chodba s úložným priestorom

Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, stačí si len zobrať osobné veci a nasťahovať sa.
V byte je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, úsporný kondenzačný kotol s integrovaným zásobníkom vody, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady, elektrický vrátnik a je klimatizovaný.
Spoločný dvor o veľkosti 150 m2 môžete využiť na grilovanie s rodinou, priateľmi, či susedmi, ako aj bezpečný priestor pre vaše deti, či domácich miláčikov.

K lepšej predstave si pozrite virtuálnu 3D prehliadku: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/uwABmPDYC5I/e

Cena :
Cena tohto bytu vrátane parkovacieho miesta je 196 000 EUR.
Cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby a pomôžeme Vám aj s vybavením hypotéky.

Dom :
Ide o tehlovú zateplenú novostavbu z roku 2015 s 3 bytovými jednotkami na 1. poschodí a 4 nebytovými priestormi na prízemí, takže žiadne masy susedov, ale komorné a pohodové bývanie. Atmosféra je tu pokojná, bezpečná a rodinná – presne to, čo hľadáte, ak túžite po domove, kde nie ste len jedným z mnohých.

Lokalita :
Slovenský Grob patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta na bývanie pri Bratislave. Spája tiché, bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, Pezinka či Senca. Obec je známa svojou jedinečnou atmosférou, tradíciou husacích hodov a kvalitnými reštauráciami. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Blízkosť Malých Karpát a cyklotrás ponúka množstvo možností na aktívny oddych, kým Slnečné jazerá v Senci sú ideálnym miestom na letný relax pri vode. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 či D4, čo zabezpečuje bezproblémové spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami v regióne. Slovenský Grob je preto ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou.

Ozvite sa mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takáto ponuka tu dlho nebude.
JUDr. Andrea Kontrová, tel. číslo: 0911 165 268 alebo e-mail: kontrova@nobleum.sk