REZERVOVANÉ - Na predaj vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Lučenci, REZERVOVANÉ

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, priestranný 3 izbový byt v Lučenci.
Byt sa nachádza na ulici Arm. Gen. L. Svobodu.

Základné údaje:
Dispozícia: 3 izbový byt, 4/8 poschodie.
Úžitková plocha bytu: 72 m2, pivnica cca: 2,5 m2
Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka – sever, spálňa, detská izba - juh

Popis bytu: v byte sa nachádza - predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba a murovaná kúpeľňa s WC. K bytu patrí aj latková pivnica.
V cene bytu je vstavaná skriňa na chodbe, v spálni a v kúpeľni. Okrem kuchynskej linky sú zahrnuté do kúpnej ceny aj kuchynské spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra a umývačka riadu.

Konštrukcia bytového domu: zateplený panel

V rámci rekonštrukcie bola prevedená nasledovná práca:

* Všetky okná boli menené za plastové.
* Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné.
* Interiérové dvere boli tiež menené so zárubňou.
* Murované bytové jadro s rohovou vaňou.
* V byte boli menené vodovodné a kanalizačné potrubia.
* elektrické rozvody boli menené v kuchyni a v kúpeľni.
* Podlaha v byte je nasledovne: kúpeľňa, WC – keramická dlažba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, predsieň – plávajúca podlaha.

Ďalšie informácie o byte a o bytovom dome:
* Kúrenie: s meračmi tepla
* Loggia/balkón - nie
* Výťah - áno

Energia a poplatky za byt:
* Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch.
* Správcom bytu je SBD Lučenec
* Mesačné náklady pre 3 osoby cca: 170,- € (fond údržby, kúrenie, teplá a studená voda).
* Elektrina: 30,- €

Cena a platba:
* cena 95.000.- EUR
* Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - pomôžeme s jeho vybavením.
* Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu.
* Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad a kúpnej zmluvy na katastri) .

Lokalita a okolie:
Bytovka sa nachádza v tichej časti mesta. Do centra mesta trvá cesta peši približne iba 8-10 minút, takže kompletná občianska vybavenosť je na dosah.

Celkový dojem realitného poradcu:
Byt sa nachádza v tichej lokalite, je vkusne zrekonštruovaný a priestranný. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah. To, že byt sa nachádza na výbornom 4. poschodí iba pridáva na jej hodnote.

Energetický certifikát mi nebol poskytnutý.