REZERVOVANÉ - Predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, 77 m2, Partizánske, Šípok.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, 3 izbový byt.
Nachádza sa na sídlisku Šípok, ulica Horská 1312/28, Partizánske.
Byt si prešiel novou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály.
Je moderne a štýlovo zariadený. Luxusná kuchynská linka určite poteší každú gazdinku.
Byt je útulný, dýcha pozitívnou energiou.
Bytový dom je obklopený množstvom zelene, lesom a ponúka dostatočný priestor na oddych.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, prerobený pridanou priečkou na 4 izbový, 1/7 poschodie
Úžitková plocha: byt 77 m2, loggia 5 m2 a murovaná pivnica 20 m2/ spoločná so susedom
Orientácia bytu: juh (kuchyňa a izby) – sever (spálňa, obývacia izba)
Kúrenie je centrálne štiepkou, stredná sekcia.
Energetický certifikát nebol predložený.

Ak hľadáte priestranný, moderný a zrekonštruovaný byt za rozumnú cenu, s ideálnou polohou
a vynikajúcou cenou, potom je táto ponuka určená práve Vám.

POPIS BYTU:
priestranná vstupná chodba, 4 x nepriechodná izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa, toaleta.

KONŠTRUKCIA BYTU:
* panelová

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
* čiastočná rekonštrukcia

Na byte bola vykonaná rekonštrukcia v roku 2015:
- murovaná kúpeľňa, toaleta, sanita, vodoinštalácia, odpad
- nové ističe, elektroinštalácia v kuchyni, v kúpeľni, v chodbe a v 2 izbách
- znížený strop v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe s bodovým osvetlením
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plávajúce podlahy, dlažba
- bezpečnostné dvere SECURIDO
- nový radiátor v kuchyni

Rekonštrukcia vykonaná v roku 2025:
- moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH, bezdotykové ovládanie osvetlenia
- keramická dlažba v kuchyni, nové svietidlá v celom byte, žalúzie DEŇ a NOC
- klíma v obývacej izbe, ktorá vychladí celý byt
- letkové osvetlenie v celom byte
- stierky, obloženie na chodbe
- vstavaná skriňa v spálni

Bytový, panelový dom aktuálne prechádza zateplením obvodového plášťa.
Použitý materiál je sklená vata, hrúbka 12 cm, v kombinácii so Stirodurom.
Loggia taktiež prejde rekonštrukciou s pridaním striešky. Nový výťah.
Strecha bola zrekonštruovaná a zateplená pred 8 rokmi.

ENERGIE a POPLATKY:
Správcom je Stavebné bytové družstvo Partizánske.
Mesačné náklady pre 4 osoby:
* správca: 250 €
* elektrina: 30 €

CENA a PLATBA:
- cena 109 900 €
- byt je voľný IHNEĎ, v OV, bez akýchkoľvek tiarch
- platba prevodom na účet alebo prostredníctvom hypotéky (pomôžeme Vám s jej vybavením)

Byt sa predáva čiastočne zariadený.
V cene ostáva: kuchynská linka so spotrebičmi, klíma, vstavaná skriňa v spálni, skriňa na chodbe,
2 ks posteľ, TV stolík, biela komoda, všetky svietidlá.

LOKALITA a OKOLIE:
Bytový dom je obklopený bohatou zeleňou a zo zadnej strany je blízky les.
V tesnej blízkosti je zastávka MHD, MŠ, ZŠ, lekáreň, pizzéria, sieť obchodov a služieb,
oddychová a športová zóna, kostol. Iba 15 minút pešo do centra mesta.
Mesto Partizánske je naviac mladé, pekné a praktické mesto na spokojné bývanie.
Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny spájajúce Partizánske s PD, TO a BN.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt v perfektnom stave, v tichej lokalite sídliska Šípok, len sa nasťahovať.
Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu, veľkú loggiu, bezproblémové parkovanie.
Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a hlavne VÝBORNÁ CENA.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke.