REZERVOVANÉ! Štýlový 2-izbový byt s balkónom na Bulharskej ulici – výborná lokalita, skvelá investícia aj bývanie

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Trnávka, na Bulharskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Jeho veľkou výhodou je veľký (takmer 10m2) balkón. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako to vidno na fotkách alebo vo videu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2000 a v roku 2020 prebehlo jeho zateplenie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Bulharská 80, Bratislava – Ružinov (Trnávka)
Rozloha bytu: 60,8 m² (vrátane pivnice)
Balkón: 9,36 m²
Poschodie: 2. z 6
Počet izieb: 2
Cena: 229.990 € (vrátane kompletného právneho servisu)

VÝHODY BYTU:
- priestranný balkón (takmer 10 m²)
- veľká podlahová plocha (vyše 60 m²)
- ideálne (2.) poschodie
- tichý a udržiavaný vchod
- dobré dispozičné riešenie (izby nepriechodné)
- výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- nízke mesačné náklady - správcovský poplatok 140,-Eur + elektrika, plyn, internet
- parkovanie priamo pri bytovom dome, za rampou, kam majú prístup len obyvatelia bytov. V prípade potreby je však bezproblémové parkovanie aj v blízkom okolí

Obľúbená mestská časť Ružinov – Trnávka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody (Tesco, Lidl, Avion), MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dostatok zelene. Lokalita má výborné napojenie na centrum mesta, letisko aj diaľničný obchvat.

Byt pozostáva zo:
- vstupná hala
- obývacia izba
- spálňa
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- balkón (cca. 10 m2)
- pivnica

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tiež tu: https://my.matterport.com/show/?m=DUD5jeoP8QA

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...

_________________
Filip Kühtreiber
☏ 0911 470 450
filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk

•       Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
•       virtuálna prehliadka
•       sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
•       VIP servis pre každého klienta
•       daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.