REZERVOVANÉ - Svetlý 3 izbový byt s komorou, Pezinok, REZERVOVANÉ

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta a všetko na dosah?
Svätoplukova ulica v Pezinku je skvelá voľba.
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj svetlý, trojizbový, veľmi dobre dispozične riešený byt s loggiou a s vlastnou komorou na tom istom poschodí a s pivnicou na prízemí. Ako bonus je spoločná uzatvorená chodba zdieľaná iba s jedným bytom. Byt je situovaný na 2. poschodí/ 12p., podlahová plocha je 70,74 m2 + loggia 3,3m2.
Tento byt je ideálny pre mladú rodinku, ktorá ocení dostatok úložného priestoru aj pokojné okolie, prírodu čí blízkosť materskej škôlky, základnej školy, potravín, zástavky MHD a ostatnú kompletnú občiansku vybavenosť mesta Pezinok.

DISPOZÍCIA:
- uzamknutá spoločná chodba na poschodí, prístupná z výťahu alebo zo schodiska
- vstupná chodba
- samostatná spálňa so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlo so skrinkou
- samostatné wc
- veľká obývacia izba so vstavanou skriňou
- kuchyňa so vstupom na loggiu
- samostatná izba

Tento veľmi dobre dispozične riešený byt je pripravený na okamžité nasťahovanie sa, no dáva i priestor novému majiteľovi realizovať svoje predstavy. V kuchyni s jedálenským kútom je kuchynská linka vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a potravinová skriňa. V izbách sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu a laminátové podlahy, liatinové radiátory; v kúpeľni, na wc a na loggii je keramická dlažba, .

VÝHODY:
- svetlý, tichý, priestranný byt
- komora bezprostredne pri byte
- bezpečnostné vstupné a vchodové dvere
- uzamknutá spoločná chodba iba s 1 bytom
- tri samostatné izby
- nové rozvody elektriny, stupačky
- dostatok úložného priestoru i súkromia
- bývanie v Pezinku ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život.

BYTOVÝ DOM:
- je umiestnený severne od centra mesta
- má panelovú konštrukciu a zateplenie obvodového plášťa + loggií v r. 2017
- bol skolaudovaný v r. 1985
- modernizácia veľkého aj malého výťahu v r. 2010
- výmena plynomerov, rozvodov teplej a studenej vody (stupačky) v r. 2014
- napojenie na optický internet
- vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje teplo a vodu
- zabezpečené upratovanie v BD
- tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť MHD aj autom
- dobré parkovanie

POZÝVAM VÁS NA 3D OBHLIADKU TOHTO VEĽMI ZAUJÍMAVÉHO BYTU:
https://my.matterport.com/show/?m=dCaMT5CNijo

LOKALITA:
Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou; MHD v dosahu pešo. V meste sa nachádza množstvo obchodov, predškolské zariadenia, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, lekárne, banky, úrady, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo v zime lyžovanie na Pezinskej Babe.

Cena 189.000,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková,

© Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.