Rodinný dom – 4 izbový | Opatovce nad Nitrou | Pozemok 349 m²

Popis nehnuteľnosti

Predstavte si miesto, kde sa história stretáva s nekonečnými možnosťami, a kde rannú kávu sprevádza výhľad na panorámu jedného z najkrajších kútov Slovenska. V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale predovšetkým nepopísaným plátnom pre vašu fantáziu. Tento 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Opatovce nad Nitrou predstavuje vzácnu investičnú príležitosť v tesnej blízkosti kráľovských Bojníc.
Samotná stavba dýcha poctivou atmosférou minulých dekád. Je postavená z tradičnej tehly a hoci je v pôvodnom stave, jej technická podstata je zdravá a pripravená na kompletnú transformáciu podľa moderných trendov. Dispozícia prízemia je logická a priestranná – nájdete tu srdce domova v podobe kuchyne so špajzou, kúpelňu a tri obytné miestnosti, ktoré čakajú na premenu na dizajnovú obývaciu izbu a spálne. Skutočný poklad sa však skrýva v podkroví. Okrem jednej už existujúcej izby sa tu otvára veľkorysý priestor na dobudovanie ďalších spální alebo, čo je ešte lákavejšie, veľkej strešnej terasy. Z tohto miesta sa vám naskytne unikátny pohľad na okolitú krajinu, ktorý dodá vášmu bývaniu punc luxusu.
Lokalita je to, čo túto ponuku radí do kategórie „premium“. Opatovce nad Nitrou ležia doslova na skok od turistického centra Hornej Nitry. Či už hľadáte romantiku Bojnického zámku, relax v liečivých kúpeľoch, rodinné popoludnie v ZOO alebo adrenalín na vyhliadke Čajka v oblakoch, všetko máte na dosah ruky v priebehu pár minút. Táto strategická poloha robí z domu nielen ideálne rodinné sídlo pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka s výhodami mesta Prievidza, ale aj perfektný objekt na prenájom pre turistov.
Záhrada s výmerou 349 m² je oázou ticha, dokonale odizolovanou od ruchu hlavných ciest. Je to bezpečné a súkromné miesto pre vaše letné grilovačky, detské hry alebo pestovanie domácich byliniek. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda), čo výrazne uľahčuje proces budúcej rekonštrukcie. Za cenu 83 500 € získavate nehnuteľnosť s obrovskou pridanou hodnotou, ktorej cena bude s rozvojom regiónu len rásť. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne a začnite písať novú kapitolu tohto domu.
**HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:**
- **Strategická poloha**: Obec v tesnej blízkosti Bojníc a okresného mesta Prievidza.
- **Turistické atrakcie**: Pár minút od Bojnického zámku, ZOO, kúpeľov a vyhliadky Čajka v oblakoch.
- **Obrovský potenciál**: Ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (štýl IKEA, modern alebo scandi).
- **Flexibilné podkrovie**: Možnosť vytvorenia luxusnej terasy alebo ďalších obytných izieb.
- **Súkromný pozemok**: Tichá záhrada s výmerou 349 m² chránená pred ruchom ulice.