EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj útulný rodinný dom v pokojnej časti obce Zbehy, okres Nitra. Dom s obytnou plochou 77,3 m² a celkovou úžitkovou plochou 167 m² stojí na krásnom slnečnom a rozľahlom pozemku s výmerou 937 m², kde si môžete vychutnať množstvo zelene a rôzne oddychové zóny.
Dispozícia domu:
✔️ vstupná chodba so šatníkom
✔️ obývacia izba s predprípravou na krb
✔️ spálňa
✔️ kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi
✔️ kúpeľňa s WC
✔️ pochôdzna povala s prístupom cez strešné schodisko
V zadnej časti domu je priestor na možné rozšírenie obytnej plochy – pôvodne bola prepojená s hlavnou časťou domu.
Príslušenstvo:
✔️ garáž so vstupom do kotolne
✔️ 4 samostatné sklady
✔️ podzemná pivnica (cca 10 m²)
✔️ 2 studne (v prednej aj zadnej časti pozemku)
Technické informácie:
Konštrukcia: pálená tehla
Strecha: azbestová (obytná časť) a plechová (zadná časť)
Kúrenie: plynový kotol (radiátory + podlahové kúrenie v kúpeľni)
IS: elektrina, obecná voda, žumpa (plánovaná kanalizácia), optický internet (Telekom)
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru (nové rozvody elektriny a vody, plávajúce podlahy, dlažba, zateplené stropy, izolované podlahy, interiérové dvere, nová kúpeľňa a kuchynská linka) a čiastočnou rekonštrukciou exteriéru (zateplené obvodové múry, podrezané múry, plastové okná, nová vstupná brána, nový prístrešok vedľa domu, terénne úpravy). Predáva sa čiastočne zariadený.
Energetický certifikát nebol predložený.
Výhody tejto nehnuteľnosti:
✅ Pokojná lokalita v okrajovej časti obce
✅ Nízke mesačné náklady
✅ Výborná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchod, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská)
✅ Rýchla dostupnosť: Nitra – 11 km, Hlohovec – 20,6 km, R1 (smer Bratislava/Banská Bystrica) – výborné napojenie
Táto ponuka určite osloví a získa si každého, kto hľadá dokonalý relax, súkromie, prípadne si chce vybudovať pohodové rodinné, či dokonca viacgeneračné bývanie, nakoľko veľkosť pozemku priam nabáda aj k takémuto využitiu.
Cena: 175.000 EUR (v prípade vážneho záujmu dohoda možná).
✅ Kompletný realitný a právny servis v cene – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
