EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj starší RD s rozľahlým pozemkom v krásnom a tichom prostredí hneď vedľa rieky Žitava v obci Vieska nad Žitavou, okres Zlaté Moravce. Jedná sa o tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo je výhodou pre nového majiteľa, nakoľko si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Napojený je na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kúrenie je plynové + pevné palivo. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Zároveň je tu možnosť pripojenia na káblový internet. Energetický certifikát nebol predložený.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- prízemie: vstupná chodba, hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatné WC s umývadlom, schodisko
- poschodie: chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa spojená s WC, priestranná terasa
Celková úžitková plocha domu je 150 m2 + pivnica + 20 m2 terasa na poschodí. Výmera pozemku je 855 m2, pričom je možné tento pozemok rozšíriť o ďalšie parcely s celkovou výmerou až 27115 m2, prípadne prikúpiť iba časť týchto pozemkov a využiť túto krásnu zelenú plochu pre nerušený relax alebo komunitné rodinné bývanie. Rovnako tak tento priestor môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre nového majiteľa a zároveň lukratívnym pre investora alebo developera na vybudovanie rozsiahlej rekreačnej zóny, nakoľko vďaka blízkosti vyhľadávaného stálozeleného parku Arboréta Mlyňany, známemu nielen na Slovensku ale aj v zahraničí a rieky Žitavy je táto oblasť zárukou zdravého bývania alebo rekreačného užívania.
Táto nehnuteľnosť si získa každého, kto vyhľadáva pokojné miesto s množstvom zelene v okolí, s bezproblémovým prístupom priamo z obecnej asfaltovej komunikácie, ale aj vďaka už spomínaným benefitom, dobrej občianskej vybavenosti priamo v obci Vieska nad Žitavou (Obecný úrad, materská škola, kostol, cintorín, obchod s potravinami, reštaurácia, bufet, kaderníctvo, predajňa okrasných drevín, Arborétum Mlyňany) a taktiež vedľajšej obci Tesárske Mlyňany, kde sa nachádza zdravotné stredisko, obecná knižnica, obecné múzeum, materská škola, základná škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň. Z obce Vieska nad Žitavou je veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do miest Vráble, Zlaté Moravce ako aj rýchlostnú cestu R1 v smere na Banskú Bystricu alebo Nitru a Bratislavu.
Cena domu s priľahlým pozemkom o výmere 855 m2 je 124.800 EUR. Pri kúpe ďalších priľahlých pozemkov, resp. celého ponúkaného objektu bude cena stanovená dohodou. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
