Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti Gemerskej Hôrky, na mierne vyvýšenom mieste, ktoré zabezpečuje krásne výhľady priamo z obývačky, dvoch izieb aj zo záhrady. Ide o dom s veľkým potenciálom, vhodný na okamžité nasťahovanie, ale aj na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
VIDEO : https://youtube.com/shorts/M2Vu78NAXXU?si=1R3PvtSt4NMyUUd8
Rodinný dom je postavený z kvádrov a kameňa, čo mu dodáva pevnosť a príjemnú mikroklímu. Čiastočne je podpivničený – priestranná pivnica pozostáva z veľkej garáže a dvoch miestností, pričom v jednej z nich sa nachádza kotol na tuhé palivo.
Kúrenie je vyriešené dvomi spôsobmi:
-kotlom na tuhé palivo v pivnici,
-plynovým kotlom umiestneným v chodbe pri spálni.
Vďaka tomu si môžete zvoliť najvhodnejší a najúspornejší spôsob vykurovania.
Pozemok a možnosti využitia
Pozemok má celkovú výmeru 877 m², z čoho je:
-335 m² zastavaná plocha domu s terasou,
-39 m² hospodárska budova.
Záhrada má ideálnu veľkosť – nie je ani malá, ani príliš veľká – a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oázy oddychu. Budúci majiteľ si tu vie bez problémov vybudovať bazén, vírivku, saunu či altánok. Pozemok je ako stvorený pre dnešné rodinné potreby.
Rekonštrukcie a stav domu
Dom je čiastočne zrekonštruovaný.
Na streche bola realizovaná úprava formou novej lepenkovej krytiny, ktorá bola celoplošne nalepená, čo zabezpečilo jej lepšiu ochranu a predĺžilo jej životnosť. Kúpeľňa prešla obnovou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, ktorý doteraz nebol využívaný. Celkový stav domu umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborné možnosti pre modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť a lokalita
Gemerská Hôrka patrí medzi najaktívnejšie obce regiónu. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sídli aj veľká spoločnosť SCA, ktorá zamestnáva stovky ľudí z okolia.
V susednej obci Plešivec máte k dispozícii ďalšie služby, obchody, školy či zdravotnú starostlivosť. Okresné mesto Rožňava je vzdialené len 21 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete.
Doplňujúce materiály
K inzerátu prikladáme:
-pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii,
-videoprehliadku nehnuteľnosti, aby ste si dom mohli pozrieť pohodlne z domu.
Ťeším sa na Vás na obhliadke !
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
