Spoločnosť Findigo s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v lukratívnej lokalite Nitra, časť Lužianky. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie na rozľahlom 10,5-árovom pozemku s krásnou udržiavanou záhradou a priestrannou terasou (60 m²) ideálnou na oddych a rodinné posedenia.
Parametre nehnuteľnosti:
Podlahová plocha: 220 m²
Poschodový dom s garážou a technickou miestnosťou
Pozemok: 1 050 m², z toho záhrada 870 m²
Terasa s posedením: 60 m²
Všetky inžinierske siete (napojenie na žumpu s možnosťou pripojenia na kanalizáciu)
Automatická elektrická brána, parkovanie pre 3-4 autá
Vykurovanie: Drevosplyňujúci kotol Atmos + elektrické kúrenie
Mesačné náklady: 150 € (elektrina + voda)
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
• Vstupná chodba
• Obývacia miestnosť
• Kuchyňa so spotrebičmi + špajza
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
• Izba (využívaná ako kancelária) s vlastným vstupom, sprchou a WC – možnosť prerobiť na spálňu
• Technická miestnosť (kotolňa) s prechodom do garáže
Poschodie:
• Hlavná spálňa s výstupom na loggiu
• 2 samostatné izby s balkónmi
• Parketové podlahy v kombinácii s dlažbou
Technický stav:
Dom bol postavený v roku 1980, pričom prešiel dvoma rekonštrukciami (2005 a 2012) – kompletné zateplenie, nové rozvody elektriny (meď), plastové okná.
Strecha kompletne zrekonštruovaná pred 4 rokmi – nový Fatrafol
Komín vylôžkovaný, pravidelné revízie kotla
Cena: 299.000 €
Kompletný právny a finančný servis od Findigo:
✅ Právna dokumentácia a zmluvy
✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo
✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu
☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!
Kontakt na makléra:
Mgr. Tomáš Vanek
0948 139 481
tomas.vanek@findigo.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
