Hľadáte priestranný dom so širokými možnosťami využitia? Tento jednopodlažný rodinný dom s veľkorysým pozemkom (1 350 m²) sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nitry – Chrenová.
Lokalita: Nitra – Chrenová
Zastavaná plocha: 153 m² + prístavba garáže s odkladacím priestorom
Pozemok: 1 350 m² (s možnosťou ďalšej výstavby)
Stav: pôvodný, zachovalý (tehla, škridlová strecha)
IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina + vlastná kopaná studňa
Prístup: osvetlená asfaltová cesta
Energetický certifikát nebol predložený.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- Vstupná chodba
- Obývacia izba
- Dve samostatné izby
- Kuchyňa + komora
- Samostatné WC a kúpeľňa
- Pochôdzna povala prístupná z terasy domu
- Prístavba garáže s dielňou + prístrešok na náradie
Dom ponúka priestranné, presvetlené izby, vysoké stropy, hrubé múry a pôvodné prvky, ktoré mu dodávajú jedinečnú atmosféru. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia na rozsiahlu rekonštrukciu s veľmi zaujímavým a praktickým dispozičným riešením, s už vydanými podkladmi pre stavebné povolenie – všetko zahrnuté v cene!
VÝHODY A MOŽNOSTI:
✅ Prémiová lokalita – blízko centra, R1, výborná občianska vybavenosť
✅ Veľký pozemok - možnosť rozsiahlej rekonštrukcie RD so zväčšením obytného priestoru pre vlastné, prípadne viacgeneračné bývanie
✅ Investičná príležitosť – možnosť rozdelenia pozemku a predaj časti pozemku pre výstavbu ďalšieho RD (dostatočná šírka pozemku aj pre vybudovanie prístupovej cesty k zadnej časti pozemku)
✅ Výborná občianska vybavenosť
CENA: 346 000 € (pri vážnom záujme možná dohoda)
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
