SLNEČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK SO STARŠÍM RD - Veľké Ripňany, okres Topoľčany

Popis nehnuteľnosti

Výmera: 1 317 m² | Cena: 54 999 €

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného, rovinatého a slnečného stavebného pozemku s výbornou dostupnosťou v obci Veľké Ripňany, len na skok od Topoľčian, Nitry, Piešťan či Hlohovca.

VÝHODY POZEMKU:
✅ Veľkorysá výmera 1 317 m² – ideálna pre rodinný dom, záhradu, oddychovú zónu či bazén
✅ Šírka pozemku 12 m
✅ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kopaná studňa
✅ Kanalizácia pred pozemkom
✅ Prístup priamo z obecnej asfaltovej cesty
✅ Tiché a pokojné prostredie s vidieckym čarom

BONUS:
Na pozemku sa nachádza jednopodlažný rodinný dom s pôvodnou architektúrou, ideálny na rekonštrukciu alebo na odstránenie – podľa vašich plánov. Existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách, čo je veľká výhoda vzhľadom k tomu, že pozemok je užší.

Dispozícia domu: vstupná chodba s gánkom, kuchyňa, komora, 2 priechodné izby, suché WC vonku. Povala je pochôdzna, dom nie je podpivničený.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Trvalé bývanie po rekonštrukcii
Víkendová chalupa
Výstavba nového rodinného domu

LOKALITA:
Obec Veľké Ripňany má kompletnú občiansku vybavenosť:
škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kostol, kultúrny dom, autobusové spojenie do miest v okolí. Detské jasle sú dostupné v susednej obci Behynce.

VIDEOPREZENTÁCIA:
Pozrite si video nehnuteľnosti – skopírujte odkaz do prehliadača:
https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared

POZNÁMKA: V inzercii sú použité fotografie vizualizácie exeriéru RD po rekonštrukcii.

Cena: 54 999 € (v prípade vážneho záujmu dohoda možná)
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis:
- vypracovanie a autorizácia kúpnych zmlúv advokátom
- zastupovanie v katastrálnom konaní
- správne poplatky
- poradenstvo pri financovaní

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!
Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.

Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
+421 903 685 322
lubica.bibenova@fingopartner.sk
lubicabibenova.sk