Realitná kancelácia Knap a Partneri ponúka predaj stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi 760 m² v zastavanej časti Veľkého Šariša – Sabinovská ulica, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a s rýchlym napojením na mestský obchvat.
Pozemok má vyvážený pomer šírky a dĺžky (cca 18 × 43 m), je kompletne rovinatý a poskytuje plnohodnotný priestor na výstavbu rodinného domu aj dvojpodlažného objektu. Lokalita je stabilne obývaná, tichá a s nadštandardnou dostupnosťou.
HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU
✔ Kompletné prípojky pripravené pre nového majiteľa
Elektrina – vlastná prípojka, ktorú majiteľka dokončuje na svoje náklady; pri predaji bude pripravená na okamžité využívanie.
Kanalizácia – prípojka vedená pod prístupovou cestou, plne pripravená.
Voda – najvýhodnejším riešením je studňa.
Optika – v lokalite je dostupná.
✔ Prístupová cesta – asfalt bude dokončený
K pozemku vedie súčasná hlinená cesta. Sused sa zmluvne zaviazal vybudovať asfaltový povrch po dokončení prípojok, na vlastné náklady.
Pozemok má zároveň vecné bremeno práva prejazdu, platné pre oba susedné pozemky.
✔ Výnimočná orientácia a výhľad
Pozemok má celodenné presvetlenie počas celého roka.
Zo severozápadnej strany ponúka priamy, ničím nerušený výhľad na Šarišský hrad – jedno z najväčších lákadiel lokality.
Na hraniciach pozemku sa nachádzajú dva veľké, zdravé stromy, ktoré poskytujú prirodzený tieň a príjemnú atmosféru počas leta.
✔ Možnosť rozšírenia
K pozemku je možné dokúpiť rovnako veľký susedný pozemok (cca 760 m²) s identickými vlastnosťami.
Vhodné pre dvojdom, investičný zámer alebo rozšírenie súkromia.
✔ Lokalita, ktorá má zmysel dnes aj v budúcnosti
Potraviny – 5 min peši
Základná škola – 5 min peši
Centrum Veľkého Šariša – 10 min peši
Prešov – 10 min autom
Napojenie na mestský obchvat – 5 min, vďaka čomu ste:
v Košiciach za približne 30 min, bez nutnosti vjazdu do zápchy v Prešove.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti: 0949 475 553 / vitalis@knapapartneri.sk.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
