Štýlový bungalov v srdci Tokaja – Veľká Tŕňa | veľký pozemok 1111 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom typu bungalov v malebnej obci Veľká Tŕňa, ktorá sa nachádza priamo v srdci Tokajskej vinohradníckej oblasti. Táto lokalita je známa svojou jedinečnou atmosférou vinohradov, pokojom vidieka a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest.

Dom je situovaný na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 1111 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén či vinohrad.

Základné parametre

Úžitková plocha domu: 73,3 m²
Podkrovie: 50 m² (možnosť ďalších izieb)
Terasa: 10 m²
Pozemok: 1111 m² – rovinatý

Dispozícia domu
vstupná chodba so zádverím
detská izba
spálňa
kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
technická miestnosť
obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu

Dominantou interiéru sú priznané drevené trámy, ktoré vytvárajú príjemnú vidiecku atmosféru a dávajú domu charakter štýlového bývania v Tokajskej oblasti.
Podkrovie o výmere 50 m² poskytuje možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru podľa potrieb nového majiteľa.

Stav nehnuteľnosti

Dom sa nachádza v štádiu uzavretej hrubej stavby so zavedenými všetkými inžinierskymi sieťami priamo v dome.

Použité boli kvalitné stavebné materiály:
murivo Ytong Lambda 30 cm
kvalitné plastové okná Inkon
izolované základy

Inžinierske siete
plyn
elektrina
obecná voda
kanalizácia
optický internet

Technické riešenia

podlahové kúrenie
príprava na krb
podkrovie je možné vykurovať elektricky
k dispozícii kompletná projektová dokumentácia

Dokončenie

Nehnuteľnosť umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastného vkusu. Potrebné je realizovať:

fasádu
interiérové práce
osadenie kotla

Lokalita

Veľká Tŕňa patrí medzi najatraktívnejšie obce Tokajskej oblasti. Okolie ponúka množstvo možností pre vinársku turistiku, cykloturistiku, relax v prírode alebo víkendové bývanie mimo mesta.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre:

pokojné rodinné bývanie
víkendový dom v Tokaji
investíciu na rekreačné alebo turistické využitie

Občianska vybavenosť a okolie

Obec Veľká Tŕňa ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostupnou základnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na okolité mestá.

V obci a blízkom okolí sa nachádza:
potraviny a základné služby
materská škola
reštaurácie a vinárstva typické pre Tokajský región
cyklotrasy a turistické trasy medzi vinohradmi
tokajské vínne pivnice a kultúrne podujatia

Dostupnosť miest:

Trebišov – približne 20 minút autom
Slovenské Nové Mesto – približne 10 minút
Kráľovský Chlmec – približne 20 minút

Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s atmosférou vinárskeho regiónu Tokaj, no zároveň chcú mať základné služby na dosah.
Ak hľadáte dom s atmosférou Tokaja, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je ideálnou príležitosťou.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.