tehlový 3 izbový byt, Námestie 1. Mája

Popis nehnuteľnosti

GH Real ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný tehlový 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie 1. Mája v širšom centre Prešova.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí zo 4 a má úžitkovú plochu 78 m2.

Tento svetlý priestranný 3-izbový byt ponúka modernú otvorenú dispozíciu, vyhľadávanú lokalitu vhodnú pre rodinu s deťmi alebo vzhľadom na blízkosť univerzity ako investíciu.
Veľkou výhodou bytu sú dve miestnosti a kuchyňa orientované do tichého vnútrobloku.
Byt prešiel čiastočnou renováciou a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest (rezidenčné parkovanie) a vykurovanie vlastným plynovým kotlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady.

Čiastočná rekonštrukcia zahŕňala:
• zmenu dispozície
• výmenu kuchynskej linky
• plastové okná

Lokalita
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Prešove – pešou dostupnosťou centrum mesta, univerzita, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, OC Novum, množstvo zelene a cyklistický chodník.

Dispozícia bytu
• vstupná chodba
• kúpeľňa, samostatné WC
• šatník
• kuchyňa spojená s obývacou izbou
• samostatná detská izba
• samostatná spálňa

Bytový dom prešiel modernizáciou
• nová strecha
• renovácia spoločných priestorov
• nová elektroinštalácia a výmena stúpacích rozvodov
• plastové okná – spoločné priestory a nové vchodové dvere

Kľúčové benefity, ktoré oceníte
• Lokalita širšie centrum Prešova: veľmi vyhľadávaná lokalita
• Bezproblémové parkovanie: dostatok parkovacích miest, rezidenčné parkovanie
• Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta v pešej dostupnosti
• Vlastný plynový kotol: nízke mesačné náklady
• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Servis a financovanie
Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.
Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám rovnako radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová, certifikovaná realitná maklérka NARKS, 0944 500 802, fedorsova@ghrealke.com